[摘要] 日前，广州市天河区局公布了今年该区的部分招生地段，令不少业主大跌眼镜，有业主惊呼，花近700万买下的名校房，后竟然是“竹篮打水一场空”，与开发商广告宣传的并非同一所。
日前，广州市天河区的局公布了今年该区的部分招生的地段，令不少业主大跌眼镜，有业主惊呼，花近700万买下的名校房，后竟然是“竹篮打水一场空”，与开发商广告宣传的并非同一所。有业内人士表示，购买房一定要谨慎，而二手房比一手更有保障。
中原地产的成交数据显示，今年农历新年后，广州二手住宅的成交有所回暖。购房自住占比达到88.8%，而以“再出售”、“出租”为购房目的的客环比上月下降4.2个百分点。由于不少买家更看好股票市场，近期入市的者减少。
其中，房的需求热度持续的回暖，占比达到10.2%，较上月上涨1个百分点。满堂红的数据也显示，3月至今的房成交量比去年同期增加了21%；成交均价在2.96万/平方米，同比上升14.2%。
据记者了解，越秀、天河两区配套省级的二手住宅近期的成交活跃，是小户型需求量大。中原地产先烈中路分行高级营业经理朱澄锋透露，带的小户型单位在该分行所在的东风东板块成交占比约在30%~40%，业主心态强势，少有议价空间。
而中原地产保利香槟分行资深营业经理黄文豪表示，珠江新城板块近期带的小户型二手住宅成交的活跃，如近期成交的一套带先烈东的双城国际，面积约33平方米，总价118万，业主放盘仅2周便成交。
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