[摘要] “从统计的角度来讲，2015年的房价一定会上涨。”融科智地北京公司副总经理索颖表示，其实房价无外乎就是一个统计数据的结果，是和每年的供应量有关系的。
编者按：去年的楼市则是以＂冷＂开局。面对已经改变的市场秩序，自住房入市的冲击，2014年开发商显得更为活跃，不断探索和实验不同的营销模式，从而促使自己在越来越激烈的市场之中脱颖而出，抢占市场先机。那么在＂抢跑201５＂市场中，开发商又将做哪些方面的战略调整？
“从统计的角度来讲，2015年的房价一定会上涨。”融科智地北京公司副总经理索颖表示，其实房价无外乎就是一个统计数据的结果，是和每年的供应量有关系的。从2012年7月份到现在拿地价格在25000以上的大概有70个项目，这些项目都会在今年和明年入市，土地价格高企必然会导致定价高企。即便今年会有自住房大量入市，但相比起来商品房的会更明显一些。所以从占比更大的纯商品房价格走向来看，明年的房价一定会上涨的。
对于互联网和房地产的关系，索颖认为，互联网的出现让人们的消费行为和消费习惯发生了变化，房地产也在适应这种变化，同时在利用这种变化。对于开发商来说，互联网其实就是一种工具，开发商可以通过互联网更加便利地接触到目标客户，从而更好地了解客户的需求。
索颖表示，万变不离其宗，只有以客户需求客户体验为导向的开发才能获得客户的认可，互联网思维正是强化了这种以客户为导向的开发原则。此外，雷军所说的中国房价降一半可能是一种夸张的说法，但是互联网的应用的确可以节省中间环节的成本，包括时间成本、资金成本等，所以互联网的出现对于行业的健康发展是一件好的事情。
融科智地是联想集团旗下的房地产开发企业，在谈到与互联网结合方面的尝试时，索颖表示：“我们在北京的融科千章墅项目目前在打造一个‘融汇生活平台’，通过这个平台，客户可以享受联想下游企业的服务，包括日常的吃、喝、玩、乐、出行等基本需求也可以通过这个平台得到解决，客户享受服务将变得更加便捷。这个平台预计将在今年3、4月份亮相。”
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