[摘要] 2014年的楼市像场大戏，粉墨登场的房企群雄逐鹿，持币观望的购房者斗智斗勇。然而随着2015年脚步的，终于“熬”过“严冬”。接下来对于来年楼市的走向则吸引着更多人的目光。对此，土地资源与房地产管理系主任赵秀池则表示，房价的涨跌是个纠结的问题，要关注根本问题，供求平衡是关键。
2014年的楼市像场大戏，粉墨登场的房企群雄逐鹿，持币观望的购房者斗智斗勇。然而随着2015年脚步的，终于“熬”过“严冬”。接下来对于来年楼市的走向则吸引着更多人的目光。对此，土地资源与房地产管理系主任赵秀池则表示，房价的涨跌是个纠结的问题，要关注根本问题，供求平衡是关键。
“从需求来讲，如果的需求是无限的，而供给是有限的，这是一对很难解决的矛盾。因此，调控的本质就是一方面要增加供给，一方面要减少需求。”首都经贸大学土地资源与房地产管理系系主任赵秀池表示。
作为大学教授，赵秀池的观点始终十分严谨，一直将落脚点放在“供求关系”这一本质问题上。她认为，应将需求和投机需求分开，保护人们对改善型住房的需求；但对于投机性需求，则应用手段调控来进行抑制，以达到供需平衡。“从经济学的角度来看，增加供给减少需求，不外乎用的是财税政策和货币政策，基调没有变。”赵秀池说。
从这一方面来看，赵秀池表示很支持限购、限贷的手段，她说，“我认为限购这个手段也是可以采取的，因为我要达到这个目的，这个手段是可以用的，经济手段、法律手段和手段都可以采用。”
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