北京前三季度商品房销售降三成 二手房涨幅连降9月

新京报  2014-10-23 09:47

[摘要] 昨天，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布1-3季度北京市经济运行情况称，初步核算前三季度北京市实现地区生产总值14774.1亿元，比上年同期增长7.3%。

北京前三季度GDP同比增7.3%

城镇居民人均可支配收入同比增9.1%；商品房销售面积降三成，新建住宅涨幅连续10月回落

昨天，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布1-3季度北京市经济运行情况称，初步核算前三季度北京市实现地区生产总值14774.1亿元，比上年同期增长7.3%。

北京统计部门认为，北京前三季度GDP增速，保持在全年GDP增长目标7.5%的合理区间内。

GDP增速比上半年略有提高

北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布1-3季度北京市经济运行情况。据国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏介绍，1-3季度，全市实现地区生产总值14774.1亿元，比上年同期增长7.3%，增速比上半年提高0.1个百分点。

分产业来看，前三季度产业、第二产业中的建筑业增速均出现回落。

数据显示，产业增加值112.2亿元，增长0.2%，增速回落0.5个百分点。第二产业的建筑业增加值538.8亿元，增长10.6%，增速回落0.4个百分点。

城镇居民人均可支配收入跑过GDP

针对居民收入是否能“跑”过经济增长速度，邢志宏昨日表示，1-3季度，北京市城镇居民人均可支配收入32322元，比上年同期增长9.1%。农村居民人均收入17830元，比上年同期增长10.4%。

与此同时，城乡居民消费支出也出现增长。数据显示，1-9月北京市城镇居民人均消费支出20675元，同比增长7.2%；京郊农村居民人均生活消费现金支出为10436元，同比增长8.7%。

- 分析

居民收入与经济增长基本同步

今年年初，北京市曾提出的今年经济社会发展主要预期目标中，GDP计划目标是增长7.5%左右。

此次数据显示，北京前三季度GDP增长7.3%，略低于年度预期目标。对此，邢志宏昨天表示，北京市今年制定经济增长目标时，主要是为了突出在平稳、合理运行的区间进行调控，并不是一定要固定在某一个数值上。

对于北京前三季度的经济运行形势应如何判断，邢志宏昨日称，前三季度北京GDP增长比上年同期增长7.3%，增速比上半年提高0.1个百分点，比一季度提高0.2个百分点，“这在国际国内形势错综复杂，经济下行压力明显的情况下，不容易。”

他分析，北京1-3季度城镇居民人均可支配收入增长9.1%，扣除价格因素实际增长7.1%，比上年同期提高0.7个百分点。农村居民现金收入比上年同期增长10.4%，实际增长8.3%，增幅比上年同期增0.8个百分点。“可以说，收入与经济增长基本同步”。

- 解读

消费

“集团消费”持续降低

●数据显示，1-3季度，北京全市实现社会消费品零售总额6573.5亿元，同比增长8.2%，增速比1-8月提高0.2个百分点。

针对北京今年以来对公款消费的不断抑制，国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏表示，统计已显示集团消费在整个消费市场中所占比重持续降低，目前已不到20%。

“限制公款消费之后，集团消费对整个消费品市场增幅影响不断弱化，此外商业市场也呈现转型趋势。”邢志宏预计，今后集团消费的占比还会进一步降低。从前三季度数据看，北京消费品市场出现持续回升的态势。另外，消费对经济增长的贡献高于，也是北京经济区别于其他地区一个很重要的特点。

房地产

二手房涨幅连降9月

●数据显示，1-3季度，全市完成房地产开发2779.7亿元，比上年同期增长15.2%。1-3季度，全市商品房销售面积900.7万平方米，下降32.3%。其中，商品住宅销售面积690.2万平方米，下降28.0%。

邢志宏称，根据住建委数据，目前北京保障房新开工套数完成了全年建设的九成，基本建成套数达全年的八成。截至9月底，全市推出47宗自住型商品房（地块汇总、实拍、论坛）用地；27个项目处于公示、网上申请、两网审核中，13个自住房项目已经开工建设。7月份以来，自住房销售面积完成66.8万平米，占同期商品住宅销售的四成。

对于备受关注的房价问题，邢志宏表示，截止到8月，新建商品住宅涨幅已经连续10个月回落。此外，二手房住宅涨幅连续9个月回落。

CPI

同比涨幅近四年

●数据显示1-3季度,全市居民消费价格比上年同期上涨1.9%，涨幅比上半年回落0.3个百分点。

“居民消费价格涨幅较低。”邢志宏表示，在价格形势中，1-3季度的CPI上涨1.9%，是2011年以来同期的涨幅。

他介绍，前三季度北京消费价格数据可以看出，消费品价格上涨1.3%，服务项目价格上涨3%。同时，八大类商品和服务价格五升三降，其中食品上涨3.6%，烟酒及用品下降0.2%，衣着上涨0.2%，家庭设备用品及维修服务上涨0.4%，医疗保健和个人用品下降0.1%，交通和通信下降0.3%，娱乐文化用品及服务上涨4.0%，居住上涨1.6%。9月份，居民消费价格比上年同月上涨1.1%。

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