[摘要] 相对于住宅市场人气爆棚，写字楼市场显得异常冷清。据市规土委统计数据，从9月30日至10月5日，深圳一手写字楼连续6天没有成交。深圳商报记者采访中了解到，黄金周期间持续零成交在往年同期也出现过，写字楼和住宅的“跷跷板效应”、供应短期以及淡季来临，共同促成了这一现象。
相对于住宅市场人气爆棚，写字楼市场显得异常冷清。据市规土委统计数据，从9月30日至10月5日，深圳一手写字楼连续6天没有成交。深圳商报记者采访中了解到，黄金周期间持续零成交在往年同期也出现过，写字楼和住宅的“跷跷板效应”、供应短期以及淡季来临，共同促成了这一现象。
写字楼住宅冷暖有别
国庆期间，多个住宅卖场出现客源猛增现象，部分售楼处停车场和样板房需要排队等候入场。与住宅火热现象相比，写字楼市场可谓“跌入冰谷”。
市规土委网站显示，9月29日全市成交一手办公楼物业1套，成交面积39.4平方米，成交均价为19548元/平方米。9月30日和10月1日，一手商铺各有一套成交，从2日至5日，商铺和写字楼均未有成交记录，一手写字楼更是连续6天零成交。
记者昨日来到福田中心区，由于尚处于假期，这里的人流量和车辆较往日少了很多，各大中介的工商铺虽然正常营业，但是普遍较为冷清，有的工作人员三三两两地在门外聊天。记者通过一家中介地铺了解到，从1日开始，片区的交投量迅速降温，几乎处于停滞状态，放盘量和看房量连续数日为零。
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