[摘要] 据2014年全国旅游工作会议数据显示，2013年全年中国的旅游收入约2.9万亿元，旅游人数达到32.5亿人次。旅游业呈现出巨大的发展。与此同时，旅游地产，已经成为人们耳熟能详的新词汇。在国内一些著名的城市景区，以“休闲、度假、养生”为主题的旅游地产吸引了越来越多人的关注。
据2014年旅游工作会议数据显示，2013年全年中国的旅游收入约2.9万亿元，旅游人数达到32.5亿人次。旅游业呈现出巨大的发展。与此同时，旅游地产，已经成为人们耳熟能详的新词汇。在国内一些著名的城市景区，以“休闲、度假、养生”为主题的旅游地产吸引了越来越多人的关注。
旅游地产热光环背后问题多
近年来，国内旅游市场的旺盛需求和快速发展，为旅游产业的发展创造了良好的条件，旅游产业正成为未来的朝阳产业。
过去以住宅开发为主体的房地产开发商，在遭遇本地人口、购买力短缺的情况下，往往出现销售瓶颈。于是他们将目光转向蓬勃发展的旅游市场，在旅游市场看到了全新的商机，开始大手笔建设旅游地产。据中国房地产研究会数据显示，过去30年，中国旅游地产总额仅8000亿元，近两年每年的总额却都超过了1万亿元。
同时，随着经济的富裕，度假旅游成为人们生活中重要的休闲娱乐方式，而基于“休闲、度假、养生”的旅游地产，也拥有着庞大的买方市场，为行业发展带来无限潜能。
然而，在旅游地产的华丽光环背后，也面临着量大难卖、房产资源闲置、异地置业保养难、缺乏可持续的盈利模式等诸多问题。这些问题归根结底都是旅游地产业发展链条不完善导致的。缺少环环相扣的产业发展链，势必阻碍行业的有序和持续发展，造成资源的浪费。
产业营销新模式 打造完整价值链
针对旅游地产空置严重、异地置业保养难等诸多难题，房天下游天下精心推出旅游地产管理&营销解决方案，通过旗下游天下斯凯（SKY）品牌，为广大开发商及业主提供五星级管家、托管及交换度假服务。
“游天下SKY模式”，是实现旅游地产开发商、业主、游客等多个主体共赢的新模式。对旅游地产开发商而言，这是全新的营销卖点，能够促进资金的快速回笼；对购买旅游地产的业主而言，这些服务能够帮助他们有效管理不动产，实现房屋的保值，获得可持续的出租；对旅游者而言，他们能够获得性价比更高、品质更好的旅居体验。
“游天下SKY模式”将成为旅游地产业更加健康、持续发展的有利推手。具体来说，首先，有效缓解旅游地产开发商的资金链紧张状况，促进资金的快速回笼；其次，延长旅游地产业主的链，获得长远稳定的；第三，优化旅游产业服务链，为游客提供更好的度假体验。总之，“游天下SKY模式”，对于打造完整的旅游地产业价值链有重要的意义。
整合闲置资源 构建旅游度假短租生态圈
作为国内旅游度假短租行业的引领者，房天下游天下从创立之初就以行业发展为己任，致力于提供更有价值的住宿，推动国内旅游度假短租行业的规范化发展。
此次针对旅游地产推出的全新模式，将旅游地产业主的闲置资源重新整合利用，并与在线平台业务实现了，为在线用户提供了更多、更的房源。这种从开发商、业主再到游客的线上线下联动的发展模式，解决了旅游地产资源闲置浪费的问题，通过资源的合理整合利用，创造出多方共赢的新价值。这对于推动旅游地产行业的发展，构建良性运作的旅游度假短租生态圈，建设节约型社会都具有重要的推动作用。
房天下游天下副总裁李秀英满怀信心的说：“‘游天下SKY模式’必将为旅游地产业存在的诸多问题带来全新的解决思路，我们相信，未来的旅游度假将是更加绿色、健康、环保的一种休闲状态。”
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