[摘要] 今年上半年，由于北京市新房市场持续转冷，品牌项目云集的亦庄区域无疑也成为市场关注和争论的焦点。伴随着上半年各大房企和项目销售业绩的新鲜出炉，亦庄区域的真实销售情况也浮出水面。
亦庄金茂悦冠领亦庄
今年上半年，由于北京市新房市场持续转冷，品牌项目云集的亦庄区域无疑也成为市场关注和争论的焦点。伴随着上半年各大房企和项目销售业绩的新鲜出炉，亦庄区域的真实销售情况也浮出水面。
记者统计北京市住建委官方数据发现，包括亦庄金茂悦、枫丹壹号、林肯公园3个项目销售金额均破5亿元。其中，亦庄金茂悦以10.51亿元的销售金额，包揽亦庄区域上半年的成交金额、成交套数和成交面积“三料”。确凿的销售数据证明，对亦庄前景抱有充分信心的购房者大有人在。但在市场的观望氛围中，唯有类似亦庄金茂悦这样坚持品质，并能准确捕捉到购房人心理的项目才能收到市场追捧。
“绿金”理念，从“缔造标准”到“超越标准”
从方兴的品牌精神、一惯对品质的追求，其每到一处所开发的产品，都会成为区域标杆。聚焦北京市房地产市场，方兴金茂凭借广渠•金茂府、望京•金茂府、亚奥•金茂悦，当仁不让的擎举当代的产品之大气，缔造了区域中的住宅品质标准。不仅如此，亦庄•金茂悦的入市，更是秉承了“府”系的品质，更融入了贴切城市人居的生活理念，超越了“标准”，赋予建筑以灵魂。
作为亦庄板块的标杆性楼盘，亦庄•金茂悦的销售成绩一直在区域领跑，继2013年12月14日首期开盘之后，2014年又经三期开盘、两次加推，屡次创下热销奇迹，即便在观望情绪浓厚的市场环境下，摘得亦庄区域内成交套数、面积、总金额三料桂冠。品牌与品质成为金茂悦问鼎销冠不变的定律。
金茂系制胜法宝：关注需求 不断升级 超越预期
“金茂”品牌立足北京市场四年间，其在业内及市场中的口碑效应十分突出，已拥有了数量可观的金茂粉丝。探究金茂品牌的迅速崛起和倍受热捧的过程，不难发现，其每一次推出新品都会在深研客户需求的基础上不断推陈出新，做品质加法，从各个角度及细节提升创新，让产品户型设计方面更富于成长性。以热卖的四期产品为例，推出的130—188平方米非毛坯3.5—5居户型，对产品的空间规划、装修、收纳、灯光、电器等方面做了多重升级，为中改善型客群提供了居住升级的最优选择。在户型设计上，采用12.5米超大面宽，南向双飘窗，全明空间设计，让全家庭成员每一天尽享270°阳光。
158—188平方米3.5—5居低密洋房新品，为每一个家庭提供了最适宜的改善型宜居生活尺度。其中188平方米五居的全功能户型，三套房设计，覆盖全家庭全阶段成长空间，堪称改善居住的王者户型，同时，该户型在三期产品的基础上进行了55处居家细节升级，从鞋柜尺寸度避免空间浪费、增加收纳功能，到厨房预留电视接口，无不从客户的居住舒适性出发，使得亦庄改善居住品质再上一层楼。
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