[摘要] 日前,张五常在华中科技大学经济学院做演讲时表示,中国房地产没有泡沫。租金只要有利率一半,泡沫就不存在。没有信贷膨胀,泡沫是不重要的,就算破灭也没关系。香港的楼市跌过好几次,最后都涨回来了。他表示,但如果信贷扩张,同时楼价下跌,麻烦就大了。
日前,张五常在华中科技大学经济学院做演讲时表示,中国房地产没有泡沫。租金只要有利率一半,泡沫就不存在。没有信贷膨胀,泡沫是不重要的,就算破灭也没关系。香港的楼市跌过好几次,最后都涨回来了。张五常表示,但如果信贷扩张,同时楼价下跌,麻烦就大了。
日本上世纪80年代信贷大幅膨胀,出现泡沫后,到今天也不能翻身。美国2007年也发生过。信贷膨胀让每个人都认为自己很有钱,拼命花钱,而实际上没有。中国没有信贷膨胀这个问题。
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