[摘要] 住房和城乡建设部政策研究原主任陈淮认为，尽管目前国内房地产市场存在很多问题，但在未来二、三十年内，房地产仍将可能是支柱产业。
住建部政策研究原主任陈淮认为，尽管目前国内房地产市场存在很多问题，但在未来二、三十年内，房地产仍将可能是支柱产业。
陈淮是在27日举行的“首都经贸大学与芝加哥大学北京2014年度经济论坛”上作上述表示的。
陈淮认为，四方面的因素决定着房地产的支柱产业地位。一是中国正处于工业化中后期，房地产以及与之有关的各种配套设施的发展规模、速度、质量直接决定着未来二、三十年中国经济发展的规模、速度、质量。二是扩大内需的需要。陈淮认为，产能过剩等现象表明，如何扩大生产已经不是主要问题，问题是如何扩大需求和消费，而住房条件改善是促使消费结构不断升级的动力。
除以上的两个因素以外，陈淮认为房地产作为支柱产业也是进一步深化市场改革的需要。“房地产离不开资金和土地，而这两个最基本的经济要素，恰是市场化的要素。房地产的发展将倒逼这两大要素打破垄断，进一步走向市场。”陈淮同时表示，民众利益诉求正从单纯的收入增长转为收入增长与私人财富并重。而在现阶段，购房是民众实现财富积累和的重要途径。
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