[摘要] 房天下讯 国家统计局9日发布数据显示，全国房价连续47个月上涨。近期一份市场报告显示，北京房租租金领涨全国。恰逢此时，北京市官方表态明年将“出狠招”，基本杜绝群租现象。北京房租不断高企，市场上对群租仍有需求，房天下调查显示，“狠招”难杜绝群租。
房天下讯 国家统计局9日发布数据显示，房价连续47个月上涨。近期一份市场报告显示，北京房租租金领涨。恰逢此时，北京市官方表态明年将“出狠招”，基本杜绝群租现象。北京房租不断高企，市场上对群租仍有需求，房天下调查显示，“出狠招”难杜绝群租。
北京明年将杜绝群租 有戏吗？
12月3日，北京市副市长陈刚表示，全市要一起对房屋违法出租“出狠招”，即日起本市开始排查出租房安全隐患，今年12月起进行治理违法租房试点；明年春节前开展全市流动人口和出租房屋信息调查。2014年北京将基本杜绝群租房现象。
房天下调查显示，74%的网友认为市场上有需求，这一北京市杜绝群租的目标很难实现。针对群租现象，67%的网友表示，政府应该提供更多的廉租房和公租房，而不是一刀切的“出狠招”杜绝群租；23%的受调者表示，政府可以对群租进行管理和规范，为群租人群提供相应住房补贴，对群租进行有效的规范和引导，不能盲目打压；仅有10%的人认为要坚决杜绝群租现象。
北京市海淀区房管局的一位工作人员表示，最近对群租再次出击，主要是年关出于安全考虑的，不少群租房存在安全隐患，一旦发生火灾，后果是难以想象的。针对个人房东的群租，一般相关部门要上门核实的等，需要拍照取证等，过程比较麻烦。房管局主要针对中介的群租行为，违规中介或将受到约谈的。如果中介对房屋进行“群租”，且人均面积不足5平米，房地产中介人员将面临一次扣12分、终身禁止从业的处罚，中介罚款10万元。
早在今年7月，北京就出台政策禁止群租。在11月26日，北京市住建委集中曝光12家存在违规群租中介机构。然而，群租屡禁不止，可谓野火烧不尽，春风吹又生。
现实：北京房租领涨
国家统计局9日发布数据显示，11月份，居民消费价格总水平同比上涨3%，其中，住房租金价格上涨4.7%，已连续47个月上涨。
12月2日，国内某信息网站发布《2013年租房市场报告》，对36个大中城市租房情况进行了分析。数据显示，截至目前，平均房租为1051元/月。其中，北京在36个城市中月均租房成本，达到1479元/月，上海、深圳分别为1328元/月和1140元/月。北京的房租更是领涨，这意味着在北京打拼的人要承担更重的房租压力。
无论是统计局宏观的数据，还是市场报告具体的微观数字，都显示房租在上涨这样一个事实，北京的房租上涨尤甚。
在房租不断上涨的北京，甚至越来越多的高学历的人也在加入群租大军。外经贸大学公共管理学院担任副教授廉思实时调查发现，“蚁族”群体规模在增大，学历层次在提高，聚居类型在变多，“蚁族”群体中研究生学历比例又有所提高，达到7.4%。“蚁族”的住房条件依然差，生活环境依然存在隐患，社会不公平感仍然强。
刚大学毕业的郝小姐为了理想选择北漂，她和朋友一起在六里桥群租。她说：“刚开始工作，工资不高，群租能够缓解经济压力。在郊区租房，同样的钱面积更大一些，居住会更舒适，上下班路上就要浪费3个左右，宁愿选择群租。我们这边虽然面积小了点，但是收拾的比较整洁。要不是房租太高，谁愿意群租呢？”
在房租高企的北京，群租在市场上自有其存在的理由。然而，屋漏偏逢连阴雨，蜗居的群租族腹背受敌，一方面要面对北京房租租金持续上涨的压力，另一方面可能受到市政府对群租“出狠招”的冲击。
对此，国家一级建造师仲道表示，治理“群租”不能违背市场规律，国外有的是成熟经验，为什么我们不借鉴，总是用所谓“不适合国情”为借口，什么是中国的国情？中国的国情是让普通工薪阶层因住不起房而离开城市，这不可能。这里有生存的机会、有就业机会，有成功的机会，要把人赶走是不可能的。
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背景：北京市副市长陈刚日前表示，全市要一起对房屋违法出租“出狠招”。即日起本市开始排查出租房安全隐患，今年12月起进行治理违法租房试点;明年春节前开展全市流动人口和出租房屋信息调查。2014年北京将基本杜绝群租房现象。 
