[摘要] 日前，全国豪宅市场出现“鱼目混珠”现象，标价高得“离谱”的豪宅产品刺激着购房者的神经，但是这些拥有高价、标签的产品究竟是“伪”还是“真豪宅”？
日前，豪宅市场出现“鱼目混珠”现象，标价高得“离谱”的豪宅产品刺激着购房者的神经，但是这些拥有高价、标签的产品究竟是“伪”还是“真豪宅”？究竟什么样的产品是名副其实的豪宅呢？对此，业内认为，豪宅应从产品设计、物业管理和居住价值几方面来评定，只有同时具备“性”、“安全性”以及“专属性”的产品才可称之为豪宅。纵观沈阳楼市，号称豪宅的产品比比皆是，但真正意义上的豪宅产品却极为难觅。在这一背景下，冠有“豪宅之父”的联美地产每一次推出产品，均受到业界高度关注。
近日，联美地产向外界重磅推出沈阳河畔公馆B座精装样板间。据了解，沈阳河畔公馆为沈阳河畔新城6期产品，沈阳河畔新城曾因接待芬兰总理万哈宁以及德国、日本、韩国、英国、加拿大等国官员，而被誉为沈阳城市建设对外交流的“名片”。此次沈阳河畔公馆样板间一经推出，立即引发业界关注，已有相关媒体对该产品进行全方位解读。
解读沈阳河畔公馆1：浑河边的稀缺平层大宅
据了解，诸多豪宅项目在建造时喜欢借用山、水等天然元素，联美地产也不例外。在其豪宅打造理念中，山是展现财富阶层的高远目标、水预示着财富阶层财源不断，因此，联美地产在打造沈阳河畔公馆时借用了沈阳为数不多的河景资源——浑河。
为化利用“沙岸人唤舟，波明起鸥鹭”的浑河景观，沈阳河畔公馆不吝啬建筑用地，将建筑全部依河而建，这样的建筑规划可保证居者充分享用总长度为32公里，水面积为18平方公里的全景观。
解读沈阳河畔公馆2：国际豪宅定位
豪宅与世上珍品一样，价值在于其稀缺性和性。如英国的豪宅区，每栋别墅都各具个性，其装修风格及样式各异，但整体奢华、时尚、大气。由于沈阳河畔公馆定位为“现代雅致的品味大宅”，因此，在产品打造上，沈阳河畔公馆也注重国际化设计元素的应用。
据了解，此次沈阳河畔公馆精装样板间邀请了香港著名设计师梁志天为其做整体规划、设计。该设计师擅长突出“人”与“家”的融合，在家居设计上，用舒缓的颜色、合理的空间布局，将高雅时尚、舒适闲静的居家空间用流畅的线条展现出来，为业主打造悠然自乐的品味生活。
解读沈阳河畔公馆3：“品质”样板间来袭
宽敞大气、装修奢华是该样板间给人的印象。在细节处理上，沈阳河畔公馆在客厅打造上凸显丰富室内空间层次感，运用布艺沙发、水晶灯等品质家私与贵重装饰摆设搭配，尽显样板间的品质。此外，在客厅的设计上，设计师做了两个功能分区：客厅另辟的影音娱乐室、与餐厅间两步错层台阶，整体融为一体，分区处又恰到好处；而南向主次卧飘窗设计，采光通风俱佳。在主卧室的设计上，10-14平米主卫、分区合理的衣帽间，不仅合理利用了空间，也保证了整体的美感；厨房设计上综合考虑操作流程、设备布置、管线综合以及通风的要求。除此之外，沈阳河畔公馆在卫生间设计上也有不同功能展现，如浴缸、淋浴、多功能智能型座便器、洗面盆等。
(阔景客厅)
(57-77平米的主卧南向主卧)
(主卧室相连的衣帽间、卫生间)
(与主卧室相连的大面宽书房，彰显着男主人“仁者赢天下，不露也锋芒”的大气)
(次卧室可作为儿童房或老人房使用。整个房间以淡色为主色调，设计柔和温馨，适合儿童或老人居住；南向大阔窗的设计可令老人或孩子每天享受更多的阳光。)
(根据豪宅需求，厨房配置了冰箱、烤箱、消毒柜，水槽柜内预留垃圾粉碎机电源。)
(可同时容纳8人以上的餐厅，满足大家族的需要。)
解读沈阳河畔公馆4：专属贵族的私密大宅
据了解，沈阳河畔公馆室内功能区分为交通核心区、公共活动区、主人休憩区、后勤服务区四大部分。项目在综合考虑豪宅的生活方式和行为模式后，将空间布局划分为动静分区、洁污分区、主仆分区、主仆分流，与此同时每个单元均为私家电梯入户，极为合理的保护了业主的空间独享性。
解读沈阳河畔公馆5：全方位的安保系统
居住在豪宅区，生活环境安静、清新、幽雅、自然，让人精神和物质上得到极大满足。而环境管理和安防系统是居者享受以上舒适生活的基本保障。据了解，沈阳河畔公馆为保证居者及财产安全，在沈阳河畔公馆社区设立了多重安保系统，如围墙设置红外对射报警器、大门管理设IC管理系统、园区入口、电梯口、地下停车场等处设置安全监控设备、彩色可视对讲系统、电梯刷卡直接入户、二层住宅设红外探测器等。沈阳河畔公馆这些高科技、全方位安保系统，令业主真正驶进“安全港”。
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