[摘要] 听广播节目中说细化政策版本,最值得关注的是关于“单身离异人士限购或加码”的政策,以便遏制目前出现的假离婚现象。传说的细则规定,对北京户口单身含离异人士进一步限购,过去京籍家庭可拥有两套住房,有购房者采取“假离婚”应对,未来则可能仅鼓励单身或离异人士持有一套房。
听广播节目中说细化政策版本,最值得关注的是关于“单身离异人士限购或加码”的政策,以便遏制目前出现的假离婚现象。传说的细则规定,对北京户口单身含离异人士进一步限购,过去京籍家庭可拥有两套住房,有购房者采取“假离婚”应对,未来则可能仅鼓励单身或离异人士持有一套房。
他们要假离婚,都是以真离婚的理由,以假乱真假成真的情况也有过,但是风险总是与利益相伴而生。其实是不是假离婚,别人都跟明镜似地,真的假不了,假的真不了。不管什么政策,都不能网罩一切不合理需求。比如像北京这样的政策,每个单身和离异人员都只能拥有一套房子,那么人家还可以采取离婚就净身出户,然后购房再结婚,然后再净身出户,如此往复,就能达到想买多少套就买多少套房的目的。
有人提出对这种没有道德底线的人,要采取限制离婚的手段。但是怎么能限制人家离婚的自由,这不是给人权分子们提供材料吗?还有人提出,离婚后应该限定买房时间,比如离婚5年才能买房,如此等等,其实都是不现实的。也会给社会管理工作造成很大的困难。的办法,就是疏堵结合,堵的地方要堵的严严实实,放开的时候要大大地开口子,要让人们自己选择,是不是这样?还是那样?
脚疼医脚、头疼医头从来就不是科学的办法。要改变人们持有过多住房的冲动,就是解决房产暴利问题,主要是解决买房卖房获取暴利的问题,把者关到出租房的笼子里,而不能让者从房价上涨中获取暴利。的办法即加大房屋的持有成本,并且根据持有房屋的数量,进一步加大持有成本。
这样,即使是一方净身出户,也没有关系,因为另一方持有了本来是两个人的财产,也会加大房产税的额度。如果一方在买房中有利可图,那么另一方在卖房中就会承担更大的成本。这样整体性地解决持有住房的问题,虽然不是针对假离婚的专项政策,但是也准确地打击了假离婚现象,减少了对楼市的负面影响。
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