[摘要] 按揭什么时候开始付？银行给开发商放款（就是你的贷款）的同时就会通知你还款了
按揭什么时候开始付？一直都是认为从付了首付后就开始付按揭的，但是春节回老家万州，发现亲戚买的房子都是说要接房了以后才开始付按揭款，请问是怎么回事？如果确实有政策改变，请问是什么时候开始实施这个新办法的？如现在在重庆买房，是否也可以从接房后才付按揭款呢？
按揭什么时候开始付？银行给开发商放款（就是你的贷款）的同时就会通知你还款了？每个地方的放款的条件是不一样的，有的地方是必须要到房屋封顶才放，有的地方是必须要到收房才放。一般越小的地方放款会越晚，因为银行胆子相对比较小，会担心开发商跑路，所以会拖到最后，一线二线城市一般都在合同签署后1-2个月内放款，有特殊限制的城市除外（北京也是封顶才放款）。
相关法律知识：
《个人住房贷款管理办法》中有关内容的规定
第五条 借款人须同时具备以下条件：
—、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、无住房补帖的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补帖的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。
第六条 借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，
有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第八条 贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
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