北京限价房小区开收停车费遭业主抵制

京华时报  作者：张淑玲  2013-01-04 07:38

[摘要] 截至昨天下午，就停车费办理问题，通州区东亚瑞晶苑小区部分业主与物业公司的对峙已持续3天。自今年元旦之夜起，该小区物业公司为实施停车收费，拒绝尚未缴纳停车费的业主车辆进入小区。

截至昨天下午，就停车费办理问题，通州(社区网论坛商铺)区东亚瑞晶苑(小区网论坛)小区部分业主与物业公司的对峙已持续3天。自今年元旦之夜起，该小区物业公司为实施停车收费，拒绝尚未缴纳停车费的业主车辆进入小区。 

“新年的天，我们就被挡在了小区大门外，在寒风中等了4个多无法回家。”昨天下午，东亚瑞晶苑业主张先生反映称，1月1日晚8时，他开车回小区，车走到小区西门处被门岗撂杆阻挡无法进入小区。当日晚，和张先生境遇相同，有20多位业主开车回家被保安撂杆阻挡在小区门外。当日晚10时，回家心切的业主向110报警，通州区马驹桥派出所两名警察现场协调，并要求业主与物业公司双方协商解决。“警察在现场时，物业公司答应抬杆放我们进小区了，警察一走，他们又把杆撂下了。”一业主称。 

据业主们反映，前不久，该小区物业公司在小区内划定了300多个车位，在每个车位安装了地锁，并张贴通知收取停车费。但因质疑停车费收取不合理，不少业主抵制缴纳停车费。业主们反映，因小区地面车位属业主共有，物业公司应取得超过三分之二的业主授权，才能到相关部门备案进行收费，直到目前，物业公司没有取得大家的授权。二是小区位于六环外，又是限价房小区，入住的都是低收入阶层，地面车位每个收150元定价太高。三是物业公司不应一刀切，不缴纳停车费的车辆一律不能进入小区，“他们原来承诺有临时停车位，可现在却说的车位都卖完了。”业主刘女士称，不少业主认为物业公司为了推销车位忽悠大家，“小区里300多车位，大多数都空着。” 

昨天下午，记者在该小区看到每个停车位上写有编号，新安着橘黄色的地锁，300多车位中，停车不足一成。而在该小区西门外及道路两侧，密密麻麻停满了业主车辆。 

针对业主质疑，该小区一值班负责人称，自己不了解停车收费政策方面的情况，会在1月4日上班请示领导后，向业主们解释，“但我的工作就是不缴停车费的车辆，就不能进入小区。”