2010年以来，随着北京城南计划的逐步实施与房山区十二五规划的展开，房山迎来了华丽的转变，其发展速度几乎超越了其他区域，成为很多企业逐鹿南城的之地。作为城市发展新区，房山将凭借其西南门户的独特属性与生态绿色的自然环境，充分发挥其促进北京经济发展、疏散人口和休闲度假等功能。
窦店，作为的汽车工业基地，自然成为房山发展的重要新区，肩负起发展经济、提升区域形象的重任。众所 ，在京西重工收购美国德尔福公司之前，德尔福曾经是全球的汽车零部件生产商，其制动和悬挂系统在全球范围内年销售额达六七十亿美元。今后，范围的核心零部件将从窦店源源不断销往全球，为法拉利、宝马、奔驰、奥迪等国际著名汽车生产商提供支持。窦店，将以房山区条件、空间、发展前景最富想象力等，积聚巨大发展。房山，也将最终形成以窦店工业基地为的总部经济，吸引众多企业进驻、发展。
区域的发展，总是离不开地产开发商的参与建设。万科洞悉到汽车工业基地即将带给窦店的发展，于窦店核心区域打造宜居楼盘——万科幸福汇。
万科幸福汇位于大窦路旁，规划中的山线延长线S5线（信息来源：《北京市轨道交通房山线工程规划方案》），周边交通路网密集，、银行、医院、超市等配套设施齐备。项目建筑面积约16万㎡，社区拥有成熟配套自由商业。社区全部规划为5—15层稀缺带电梯观景板式住宅，一梯两户，户户朝阳。本次年末主推户型为约95㎡经典装修三居，格局方正、南北通透、布局合理。项目户型传承了万科专业的精细品质，采用餐客厅一体设计，直接连通飘窗，有效保证了限度采光与良好通风。南北卧室均配有观景凸窗，购买即赠送凸窗。一层户型附带小花园，增添悠享空间。幸福热线：01069397777，万科项目信息网络查询地址//bj.vanke.com/。
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