[摘要] 购房置业，对于我们大多数人来说还是比较倾向打折优惠楼盘的。2012马上就结束了，北京各大地产商纷纷推出折扣优惠，开始年底的最后冲刺。今天房天下精心搜罗了北京各区20个优惠打折楼盘，供年底置业的网友们参考，敬请关注！
朝阳区观巢均价50000元/平房天下会员享5万抵20万优惠
观巢（论坛房价动态户型）已于2012年12月1日开盘，均价50000元/平，主力户型为113-500平米一居、三居和复式。房天下会员目前享5万抵20万优惠。项目位于安立路与慧忠北路西北角。
观巢效果图
项目周边轨道交通便利，距离5号线大屯站1千米，距离8号线800米。观巢周边道路资源丰富，安立路、立汤路、京藏高速、京承高速，四通八达，通抵四方。
观巢交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转11889
海淀区海淀九號
均价38000元/平团购3万抵8万元等多重优惠
海淀九號(论坛动态团购户型图装修案例)均价38000元/平米。在售房源，一居、两居、三居，67平米到170平米不等；5#剩余1-3层，3#剩余一套三居，2#有少量一居。限时优惠，可参与房天下团购享3万抵8万元等多重优惠。敬请关注！
海淀九號效果图
海淀九號交通图
交通状况：：1、9、10号线。公交：周边公车1、68、473路车莲宝路口东站下车即到；77、451、568、941路车莲宝路北口或南口站下车即到。长途汽车站：六里桥长途汽车站、丽泽桥长途汽车站。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转88326
房山区天资·璟庭
折后均价14650元/平房天下团购享2万抵9万优惠
天资·璟庭（相册动态户型）29、30号楼目前在售，折后起价14650元/平米，主要户型为130平米三居，共58套。目前参与房天下团购，享2万抵9万优惠。项目预计2013年6月交房，非毛坯准现房，敬请关注！
>>点击报名房天下团购
天资·璟庭楼座效果图
项目京石高速长阳(社区网论坛商铺)（云岗）出口，距六里桥仅19公里，开车20左右。城铁线路：小区距城铁房山线广阳城站2千米，到六里桥13站，半左右可以到达；城铁线路途经丽泽商务区、总部基地、丰台科技园等科技园区，年底可与1号线、4号线实现换乘，可方便到西站、西单、中关村(社区网论坛商铺)或其他区域。公交线路：小区门口就是公交车站（长阳路口站），10于条线路（835、836、952、993、951、834、837、830、839、646）可以通往（西四环、南三环、六里桥、西客站、前门、永定门、刘家窑、石景山）带有房字头公交可通往良乡(社区网论坛商铺)及房山周边（房13、房15、房42、环2等）。
天资·璟庭交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转86628
京郊K2·狮子城
均价待定 即日起购房享1000元抵10000元优惠
K2·狮子城（动态相册论坛房价）预计2012年12月底开盘，首付15万起，价格待定。即日起购房即享1000元抵10000元的优惠。项目一期房源主推户型为88-89平米两居、107-138平米三居、160-190平米四居。该项目选址亦庄(社区网论坛商铺)东，首都第二机场核心居住区，亦庄延长线、京沪高铁18北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。敬请关注！
K2·狮子城一期组团规划
K2狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，亦庄延长线、京沪高铁18北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。K2狮子城社区130万平米都会级商业配套，包括精品奥莱式购物、3D巨幕电影院、风情酒吧街、餐饮街区、体育、品牌、星级酒店、全功能会所、商务等，更有国际零售巨头Tesco乐购、红星美凯龙、万达广场(小区网论坛)等繁华配套环绕。
K2·狮子城交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转14730
门头沟丽景长安均价21000元/平房天下会员独享8万优惠首付20万起
丽景长安（动态相册户型论坛）项目在售，均价为21000元/平米，2，3，15号楼在售户型面积为89、93两居,124、127、140平米的三居。入住时间预计为2013年10月。房天下会员独享8万优惠，分期20万首付。敬请关注。
丽景长安效果图
项目位于门头沟距市区最近最便利的区域，以阜石路、莲石路连接城区，行车顺畅；西长安街延线开通、S1号线的运营，区位尽显。驱车线路：A:从西四环定慧寺桥向西，走阜石路高架桥至门头沟双峪环岛，左转向南南约3.5公里，路西；B:从西三环或西四环上莲石路向西，至门头沟石门营环岛，向北约1.5公里，路西；C:从苹果园站，换乘931、981空调、977快，石龙工业区下车。
丽景长安交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转60715
朝阳区太阳公元均价约65000元/平房天下会员独享10万优惠
太阳公元（动态价格相册）目前在售，均价约65000元/平米，户型面积136平米、161平米三居和197平米四居。项目实体楼样板间已经开放，房天下会员独享10万优惠。项目二组团楼王“龙曜”在售，户型为176平米三居和220平米四居，均价65800元/平米。敬请关注。
太阳公元效果图
太阳公元，位于朝阳区东北三环太阳宫(社区网，论坛，商铺)，京承高速以东，亚奥(社区网，论坛，商铺)、望京(社区网，论坛，商铺)、燕莎商圈，依158万平方米城市绿荫。太阳公元整个项目总用地50万平方米，其中代征绿地19万平方米，规划总建面近70万平米，住宅容积率：2.8，绿化覆盖率：35%。太阳公元37.4万平米的太阳宫公园，29.7万平米的太阳宫体育公园，北侧的20万平米自建太阳宫花园。
太阳公元交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转54946
房山区中粮万科长阳半岛
18000-19000元/平全款97折贷款99折
中粮万科长阳半岛(论坛动态房价户型相册)已于12月8日开盘，开盘楼栋为3、4号楼和6、8、9号楼房源，均价18000-19000元/平，全款97折，贷款99折，户型为C户型139平米三居和U8户型160平米三居，预计入住时间为2014年7月。其他在售为三号地剩余房源，户型为139平米J户型四居约4套，五号地80平米G户型两居约10套，全装修，价格16000-19000元/平。敬请关注。
中粮万科长阳半岛项目位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。轻轨房山线长阳站，约200米。房山线可与9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转54674
房山区金域缇香
预计16800元/平办卡客户享2万抵5万优惠
金域缇香（论坛房价户型动态相册）于12月15日开盘11号楼，2居预计16800元/平，3居均价17500元/平。共计168套房源，均为非毛坯，户型为85平米的2居，115平米的3居，两梯四户。目前正在办理缇香金卡，办卡可享1%购房优惠，同时办卡客户享2万抵5万优惠。另外，项目目前在售1号楼和10号楼，均价17000元/平米，仅余最后几套，在售户型为85平米的2居，115平米的3居，2014年11月入住。
金域缇香效果图
金域缇香轨道交通：项目邻近城铁房山线稻田站，往北300米即是稻田站；高速公路：邻近京港澳高速赵辛店出口。
金域缇香交通图
售楼处提供电话：400-813-0000转72277
昌平纳帕澜郡
售价12699元/平方米起房天下会员独享2万抵6万优惠
纳帕澜郡(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)-139平米两至三居南北通透纯板住宅房源在售，售价12699元/平方米起，房天下会员独享2万抵6万优惠，每周10套特价房优惠2个点，三期8号楼68-100平一至三居已于11月24日开盘当日售罄。项目位于昌平奥北核心区，物业费2.38元/平米/月，敬请关注。
>>房天下会员独享6万优惠，每周10套特价房优惠2个点，看房团当天再享9.8折优惠
纳帕澜郡实景图
交通状况：北五环、北六环、定泗路，立汤路、京承高速、八达岭高速，三纵三横路网通达；985路、昌51、昌52路、430、643路、984路等十余公交，方便出行；5号线“天通苑(社区网，论坛，商铺)”站，近在咫尺，轻松对接全城。
纳帕澜郡交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转61274
大兴林肯公园
23800元/平起享全款97折贷款98折优惠购房即享14万优惠
林肯公园II期(论坛相册房价动态)观景楼王2012年7月21日已开盘，14、15、16、18、20栋楼268平四居在售，均价为27800元/平，223平四居已售罄。另93-160平米开间在售，均价23800元/平。项目享全款97折贷款98折优惠，购房即享14万优惠，或独享香港旅游基金。项目位于亦庄经济技术开发区荣华北路，建筑面积130万平米，商业立项，可注册。敬请关注。
全款97折贷款98折优惠，购房即享14万优惠，或独享香港旅游基金
林肯公园II期外景效果图
亦庄L2号线、976区间、976、927、927区间、927延、723、4路、665、652、15路等。
林肯公园II期交通区位图
房天下提供的售楼处电话：400-813-0000转54214
通州区华远铭悦
均价17500元/平 房天下会员独享两居2万抵8万三居2万抵12万
华远铭悦(论坛动态团购户型图装修案例)预计2013年1月开盘13号楼王，均价17800元/平米，户型85-90平2居，127-130平3居，地采暖。目前房天下会员独享两居2万抵8万，三居2万抵12万，详情见//www.soufun.com/tuan/Detail.aspx?id=1844。另项目目前10、11、14、15号楼在售，均价17500元/平米。敬请关注。
华远铭悦效果图
交通状况：：八通线土桥终点站、M6、M6支、R1、R1支、S6、S5、S3等八条、轻轨线，路网四通八达。公交线路：817、924、938、801、802、806、807、快速公交联运667、668等多条公交路线均可到达本项目。
华远铭悦交通图
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朝阳区北京城建·N次方总价130万/套起 团购独享1.5万抵3万全款99折
北京城建·N次方(户型动态相册)50余套准现房LOFT在售，总价130万/套起，房天下团购独享1.5万抵3万优惠，全款99折。项目主力户型为50-70平米LOFT，项目分为东座、西座，剩余房源均在售，4.2米，50年产权，民水、民电。敬请关注。
房天下团购独享1.5万抵3万
北京城建·N次方效果图
项目依托于国奥区域及清河(社区网论坛商铺)营200万平米以上居住区，2条城市1级主干道北苑(社区网论坛商铺)路北延长线、北苑东路）连接北四环、北五环、京承高速，2条轨道（5号线、13号线）交通交织，北侧别墅区，距城铁13号线北苑站800米，交通便利，6站即达东直门(社区网论坛商铺)距5号线立水桥(社区网论坛商铺))站及立水桥南站大约3公里，轻松出行。
北京城建·N次方交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转69842
丰台中国铁建·北京山语城均价16800元/平米折扣84折
中国铁建·北京山语城(论坛户型图房价动态)一、二期在售，均价16800元/平米，折扣84折；2012年11月10日推出二组团房源，分别为1#、2#、7#、8#、9#，总计180套房源，主推户型为97平米—135平米三居，160平米四居。项目位于丰台区王佐镇西王佐村。
中国铁建·北京山语城效果图
距离项目最近的公交车站为王佐站，该站有4条公交线路通过，分别为978快、550路、356路、978路。项目的公交站点为距离王佐三站距离的云岗站，共有10条公交线路通过，分别为662路、978快、458路、836路、339路、978路、459路、951路、983路、831路，其中339、321、978快可六里桥，831可天桥，983可到达岳各庄桥、459可达丽泽桥。未来项目周边还将建成一座站，为14号线西沿线。
中国铁建·北京山语城交通图
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丰台区7克拉
折后总价80万/套起会员直降69万
7克拉(户型图房价动态论坛微博)项目目前最后一期C座南段在售，价格为23000元/平米--25000元/平米。全款95折，贷款98折。折后总价80万/套起。户型面积为35-50平米，为3.1米，毛坯交房。共1617套，商业123户。项目位于丰台区马家堡东路(小区网论坛)，4号线公益西桥站。敬请关注。
7克拉效果图
项目4号线公益西桥站，施工中的10号线角门东站距本项目约500米。如果公交乘坐线路，可坐14、603、613、51、70、66、698、957、707、343、运通108到马家堡(社区网论坛商铺)东口站下即到，300、特8、388、368、三环洋桥站去往项目所在地距离约800米。去项目所在地：可搭乘或换乘14、343、613、724、957、运通107、70专线等公交线路在西马厂北口站下车，724、957、运通107、运通108等线路在西马厂站下车即可到达本项目。
7克拉交通图
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朝阳区凯德锦绣
均价42000元/平房天下团购3万抵8万优惠
凯德锦绣位于东四环慈云寺桥东北角，目前尾房清盘，仅剩十余套，户型为3号楼164平米三居非毛坯，均价42000元/平方米。现参加房天下团购3万抵8万优惠。其他户型面积为80平（南向一居），89平（南向二居），90-100平（南北向二居），140平（南北向三居），160平（南北西三居、南北东三居），3号楼为板式建筑，共计26层，三个单元，两梯三户的设计，共计228户。物业费4.8平方米/位·月。
房天下团优惠3万抵8万
道路交通体系健全，东四环、长安街、朝阳路、机场第二高速、京通高速、京沈高速、京津塘高速、京哈高速等；轨道交通路网完备，1号线和正在建设的6号线以及正在建设当中的14号线，距离本项目步行仅10左右；地面公共交通路网发达，快速公交2号线、112电、115电、202夜、411、419、488、496、605、609、628、635、639、648、657、671、718、731、740、753、615、619、特9等二十余条公交线路均分布于项目门前。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转55127
通州区合生·滨江帝景
均价18300元/平会员享受2万抵5万的优惠
合生·滨江帝景（论坛相册动态价格）在售户型88-155平两到三居，均价18300元/平米，非毛坯。房天下会员享受2万抵5万的优惠。项目位于通州运河西大街，果园环岛向东两公里，敬请关注。
合生·滨江帝景效果图
：城铁八通线临河里站。规划中的城铁6号线。公交：312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站，城铁八通线九棵树站驾车：两广路延长线开通后，20即可，北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过，交通便捷。四面路网围合，驾车10京通快速路，步行20可抵达至城铁八通线临河里站。
合生·滨江帝景交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转52872
顺义区龙湖·香醍蓝湾预计起价14800元/平房天下会员独享3万抵10万
龙湖·香醍蓝湾（动态相册房价户型论坛）预计12月底加推11号洋房产品，主力户型为120-140平米三居，为三室二厅结构，另有少量底跃为310平五居，预计起价14800元/平，房天下会员独享3万抵10万优惠，另有5套特价房每套总价优惠1个点，1梯2户，预计2014年10月30日入住。10#已于11月17日开盘，户型与11#相同，14800元/平起现有少量剩余房源在售，项目位于顺义新城2008水上运动场馆西侧。敬请关注。
周边公车顺义14路、顺义21路、顺义27路、顺义34路，龙湖别墅站下车即到。从京承高速、京顺路、机场高速、白马路等城市快行线均可到达市区，距首都机场仅15公里。
龙湖·香醍蓝湾交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转17205
朝阳区常楹公元
均价29800元/平房天下会员独享2万抵10万优惠
常楹公元（论坛动态相册房价）5号楼在售，在售均价29800元/平，户型为58-126平。1号楼预计2012年12月底开盘，价格待定，主推户型为120三居和86两居。房天下会员独享2万抵10万优惠，1号楼位于小区东北部，共27层，两梯四户。
房天下会员独享2万抵10万优惠
常楹公元效果图
轨道交通：6号线常营(社区网论坛商铺)站，预计年底通车下车即到；公共交通：朝阳北路南侧，管庄(社区网论坛商铺)路东侧有公交675、991、639、306路本项目站点为常营东站下车即到，乘公交506、364路在常营路口南下车即到。
常楹公元交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转93476
通州区润枫领尚均价17000元/平房天下会员独享2万抵6万优惠
润枫领尚(论坛房价动态)在售，户型为55-70平方米一居，87平方米两居，89平方米三居。均价17000元/平米，房天下会员独享2万抵6万优惠。11月8日后（含8日）新认购客户，并在认购后10天内签约、办齐贷款手续的前30名客户可免10年物业费。
房天下会员独享2万抵6万优惠，11月8日起签约可免10年物业费
润枫领尚规划图
东南五环，五环路、京津高速、京沪高速等重要城市干道。轻轨亦庄线次渠站，下后乘坐通30路在觊悦国际站下车。另有公交637路、986路、927专线在北神树东口下车。均可到达项目现场。
润枫领尚位置图
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