[摘要] 没有北京户口买房需要注意些什么
没有北京户口买房需要注意哪些：
1.新国“八条”和2010年5.1限购是否并存？否
2. 新国“八条”指出现在名下没有房子的北京人能买几套住宅？符合资质的外地人能买几套住宅？ 北京人2套，外地人1套
3. 新国“八条”对外地人买房有的社保和纳税有什么要求？ 必须提供连续5年的社保或者纳税
4. 北京人名下有两套房住宅，卖出一套是否可以再购买几套住宅？ 可以购买一套住宅
5. 限购政策中家庭成员如何认定？ 夫妻双方及未成年子女为一个家庭
6. 限购政策中的家庭认定标准中是否含有成年子女？ 不包含未成年子女
7. 以家庭为单位夫妻两人其中一个是北京人，另外一个是外地人，是否视为北京家庭？ 是
8. 以家庭为单位夫妻两人其中一个是北京人，另外一个是外地人，出外地人的房本是否要纳税或者社保？ 否
9. 驻京部队现役军人和现役武警家庭是否也包括在京籍户籍家庭内？ 是
10. 客户是外地人，没有5年的纳税或社保，但是有《北京市工作居住证》，是否可以购买住宅？ 可以，拥有《北京市工作居住证》的客户，再证件有效期内等同与北京人购买。
11. 北京户籍的在校大学生，属于的集体户口，是否按北京人执行限购政策？ 否，等同与外地人购房，需要提供连续5年的纳税或社保
12. 商用房、商业房（产权是40年产权或者50年产权）是否受限购政策影响？ 否，不受套数限制，外地人也不用提供连续5年的纳税或者社保
13. 户口在人才交流的，是否可以按照北京人执行限购政策？ 否，等同与外地人购房，需要提供连续5年的纳税或社保
14. 房产不是70年产权的住宅的房子，属于商用房或者商业房，是否需要社保或者纳税？ 否
15. 房产不是70年产权的住宅的房子，属于商用房或者商业房，是否要在打网签之前现审核客户资质？ 否，不执行限购政策
16. 在现行的政策下购买住宅是否可以先打网签再去审核资质？ 否，必须先审核客户的购买资质才能打网签
17. 客户购买资质的网上审核，输入信息后多长时间可以出来结果？ 5个工作日内
18. 北京家庭名下已经有2套住宅房产了，是否可以再继承一套住宅房产？ 可以，继承的房产不受限购政策影响，但是记为家庭名下拥有的套数
19. 北京家庭名下已经有2套住宅房产，两套房产都是住宅房产并且都是继承得来的，是否可以再购买住宅？ 否，继承的房产不受限购政策影响，但是记为家庭名下拥有的套数
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