[摘要] 据报道，从市统计局了解到，今年前三季度，沪上房地产开发同比增长了12.2%。其中，新建商品房销售面积降幅收窄，商品住宅销售面积则由降转增，同比涨了2%。
据报道，从市统计局了解到，今年前三季度，沪上房地产开发同比增长了12.2%。其中，新建商品房销售面积降幅收窄，商品住宅销售面积则由降转增，同比涨了2%。
市统计局表示，前三季度，本市房地产开发1664.86亿元，比去年同期增长12.2%，房地产开发占全社会固定资产的49.3%。从房屋类型看，商品住宅1033.8亿元，比去年同期增长8.6%，占总开发的62.1%。但其增速均低于楼和商业营业用房两位数的增速。
值得注意的是，前三季度，本市新建商品房销售面积1229.94万平方米，比去年同期下降5.9%，降幅较上月收窄1.9个百分点。不过其中，商品住宅销售面积1083.91万平方米，增长2%。同时，据市房地产交易统计，前三季度，本市存量房交易面积976.59万平方米，比去年同期下降12.4%，降幅较上月收窄7.2个百分点。其中，存量住宅交易面积756.33万平方米，下降12.2%。
同时，本市商品房待售面积继续下降。前三季度，本市商品房待售面积1612.83万平方米，比1－8月减少40.06万平方米。其中，商品住宅待售面积780.54万平方米，比1－8月减少43.21万平方米。市统计局表示，这主要是因为受到了两方面的原因影响。首先，商品房竣工面积由增转降。前三季度，本市商品房竣工面积1381.77万平方米，比去年同期下降4%。商品住宅新开工面积1241.94万平方米，下降29.1%。其次，就是上文提及的商品房销售面积降幅收窄。
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