[摘要] 年底6号线的通车，将再度改变北京的居住格局，而对楼盘的价值支撑，在北京楼市中已经成为抵御行业变动的最坚实利好。6号线平行于1号线，东西贯通，于12月28日运营的一期段，将打通北京CBD向东的通路，朝阳北路板块搭乘新轨通车一路延伸，临线的新楼盘，也将迎接交通利好带来的价值变化。
搭6号线新轨快车朝阳北路楼市现价值变化———
年底6号线的通车，将再度改变北京的居住格局，而对楼盘的价值支撑，在北京楼市中已经成为抵御行业变动的最坚实利好。6号线平行于1号线，东西贯通，于12月28日运营的一期段，将打通北京CBD(社区网论坛商铺)向东的通路，朝阳北路板块搭乘新轨通车一路延伸，临线的新楼盘，也将迎接交通利好带来的价值变化。
6号线通车延伸朝北板块
据了解，近一年来，朝阳北路、6号线一线，因轨道交通规划利好，已经衍生出了朝北常营(社区网论坛商铺)板块热区。朝阳大悦城已经成为年轻人集餐饮、娱乐、购物为一体的精神地标，也使得朝阳北路板块业态丰富起来。今年年底，伴随着6号线从纸上规划落实到现实运营，金地伺机在京抢得了6号线首运营纯新盘的区域占位。
目前，区域已经烘托起居住氛围，而龙湖在此地打造的长楹天街，有近40万平方米的商业业态，除区域自给自足外，还将成为北京东部朝悦城之外的一个全生活配套新地标。
嗅到在交通、商业、居住环境已经成熟的时机，金地在朝北板块推出70年产权、刚需青年住区——金地格林格林，现已以特大优惠排卡蓄客。至此，6号线新轨旁，又一品牌开发商入驻。
据金地格林格林相关负责人介绍，选择新盘落子此地，看好6号线开通后的区域发展大势。6号线一个月后的运营，将直接解决年轻刚需族的交通问题，继朝阳北路后，再一步拉近了金地格林格林所在区域与CBD核心区的距离。而调控两年，楼盘的坚挺价格表现，也将是金地格林格林的价值背书。
朝北“金三角”区域崛起
除了轨道交通带来的价值属性外，朝北板块向东、向北融汇而成的一个“金三角”区域，也将成为除6号线外，区域楼盘价值的新点。
据了解，金地格林格林所处常营板块，与朝北商圈一线，同时还居北部的机场空港区和东部的通州(社区网论坛商铺)商务园辐射范围内。三地交汇，金地格林格林成为叠加价值高地中的产品。
据悉，金地格林格林北距机场10公里，朝阳北路一线串联起CBD、朝悦城商圈以及常营商圈，为青年置业族青睐的活力生活圈。而值得一提的是，此前鲜有人注意到的通州商务园区崛起，金地格林格林分享到产业发展的板块提振价值。
通州商务园为北京重点规划建设金融后台服务园区与电子商务聚集区，是北京型滨水商务园区。规划总占地面积7.3平方公里，建筑面积近600万平方米。一期2.96平方公里，规划总建筑面积220万平方米，未来以金融业和电子商务为。一期在今年8月已经交付使用，新兴产业将成为区域未来发展的有力支点，乐友达康、后玛特公司、凡客尚品和大唐高鸿等电商公司进驻此地，而产业提振楼市价值已成为北京楼市发展的规律。这也成为金地格林格林日后走入价值上升通道的现实利好。
金地再携“格林系”东线扩张
实际上，随着北京楼市发展的外环化，五环外板块已经成为稀缺地，近一年来，朝阳北路沿线不乏热盘。而此次金地在京布局，选择朝北板块，携格林系产品在年底入市，旨在再度引领小户型、高品质的刚需置业潮流。
金地格林格林相关负责人介绍，金地在北京CBD区域的发展有自己的节奏和成长路径，从金地国际花园、金地、金地广场到金地名京，再到如今的金地格林格林。
据悉，金地格林系列产品强调社区舒适度、社区文化、生活气息浓重。此次金地格林格林，以朝阳北路6号线上青年住区定位亮相，将低总价和高品质的置业矛盾，在这一产品中统一。
金地格林格林产品户型，以80后生活群体为蓝本，打造55平方米一居、75平方米两居和90平方米三居，填补了区域楼市供应中品质住宅小户型稀缺的空白。而16万起的首付价格，将在2012年底，唤起刚需置业族的新生活梦想。
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