[摘要] 城市晚报2012年7月7日报道称，目前银行已经开始执行调整后的新利率。中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。
城市晚报2012年7月7日报道称，目前银行已经开始执行调整后的新利率。中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构的人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。
6日，记者走访长春市内多家的银行了解到，各银行贷款已经开始按照央行调整后的新利率执行了。而新利率的执行，也让拥有50万30年期房贷的市民每个月少还82.83元。
部分银行一年期定存利率浮动至3.3%
6日,是央行下调存贷款基准利率首日,调整后一年期存款基准利率为3.00%。采访中记者发现，各银行公布的存款利率普遍在此基础上有所上浮。
6日长春某银行的工作人员告诉记者，降息后该行各类存款利率调整幅度不一，其中一年期定期储蓄利率在基准利率的基础上有所上浮。比如三个月定期储蓄基准利率为2.60%，该行标准为2.85%。
据工、农、中、建、交五家国有银行官方网站昨日公布的存款利率表显示，这五家银行调整后的存款利率相同，即整存整取三个月利率2.85%、半年3.05%、一年3.25%，这三项分别在基准利率基础上有所上浮。
与五大行不同，昨日部分的股份制商业银行则直接按照央行允许的限1.1倍进行调整，比如，光大银行、招商银行网站公布的一年期定期储蓄利率就达到了3.3%。
经计算，五大行一年期利率下调了0.25个百分点,市民10万元定期储蓄年利息将减少250元。而此前部分银行按照上限执行的利率为3.575%，调整后降低了0.275个百分点。同样的10万元定期储蓄，年利息将减少275元。
贷款7折贷款利率不涉及房地产行业
本次降息的央行提出“自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。而上一次降息调整，这一数据为0.8倍。也就是说，本次降息，贷款利率浮动区间的下限相当于基准利率打7折。然而，央行指出，本次降息调整，个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机性购房。
吉林财经大学金融学院的院长付亚辰称，这表明，本次降息对于实体经济的活跃加以促进，但对房地产市场，尤其是投机性购房仍然予以控制，这一举措对于房地产市场需求会产生一定的抑制作用。
农业银行长春解放大路支行个贷的刘主任告诉记者，此次利率调整前，银行五年期以上房贷利率为6.8%，按照此次央行的调整，那这次降息之后，5年期以上贷款利率将从之前的6.8%降为6.55%。
刘主任给记者算了一笔账：如果贷款50万元、贷款期限30年的话，按照等额本息还款法，降息之前月还款额为3259.63元，累计需要偿还房贷利息673465.8元；降息之后，月还款额为3176.8元，每月少还82.83元，累计偿还利息为643647.25元，房贷利息累计少还29818.55元。
随后，记者从长春市内建设银行、交通银行等各大银行也了解到，目前各银行均执行新的利率标准。
虽然如此，记者从长春市内的多家的楼盘处却得到了这样的说法。“目前还没有接到银行的新利率执行表，所以，现在房贷还是按照之前6.8%的利率执行。”
中小微企业将迎来融资的“春天”
降息下，不仅“房奴”们受益，随着从银行贷款成本的降低，中小微企业也将迎来融资的春天。
吉林银行贷款的部门相关负责人接受记者采访时表示，在货币政策从紧的情况下，去年以及今年上半年中小微企业从银行贷款融资需求出现衰退迹象。由于部分银行之前存在贷款难的情况，很多中小微企业融资不得不走担保公司的渠道，担保公司的贷款利于银行很多，这就造成其融资成本的大幅提高，一定程度抑制中小微企业的发展。
而银行贷款不活跃，企业自身的运营不利，也直接影响着国家整体经济的发展，这与国家经济稳步发展的基调不相吻合，所以，此次降息，不但预示着利率市场化将逐步明朗，也是国家保证经济稳步增长的又一手段。
理财降息后货币基金受关注
随着央行接连两次降息,市场已经进入降息的通道，在此情况下，未来理财市场上，存款理财的正在退化，而理财方式也将出现一定程度的改变。“最近两个月,银行推出的存款型理财产品,年率已普遍下跌,一年期理财产品的年率基本与银行一年期定存利率相差无几。”农业银行开发区支行理财经理刘洪涛表示，今年以来,在央行降准、资金面趋向宽松,不利于货币的背景下,货币基金平均年化率仍超过一年期定存利率。虽然货币基金近期的率稍微下滑了一点,不过率仍高于定期存款。流动性这块,货币基金好于国债、银行理财产品、短期理财基金等低风险品种,降息情况下，者可以关注货币基金这样比较稳健的品种,锁定现有。
此外，在市场流动性改善的影响下,银行理财产品的预期年化率可能会继续走低,者也可以选择长期理财产品来锁定。
股市地产板块将成关注重点
对此，东北证券顾问的沈航分析，此次降息，从国家经济角度看，6月CPI数据即将出炉，市场对其预期仍然是下跌，目前已经不必担忧通胀，反之，经济能否保持增长则是市场当下最担心的，所以，选择这个时点降息其实也在预料之中，为了使GDP得以增长，国家就必须为实体市场注入流动性。
此外，毋庸置疑的是，房地产行业无疑是降息的的受益者，因为房地产是贷款“大户”，一旦利息降低，就意味着其借贷成本降低，有些房地产商更可能因为利息的变化，账面由负债变成盈利。加之，目前房地产板块估值低，所以，下半年房地产板块将成为者关注的重点。
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