[摘要] 无论是买房还是卖房都是需要缴纳一定的税费,那么,在上海卖房需要交什么税?所出售的房屋是不是不同住宅所要缴纳的税费也不相同,那在上海卖房需要交什么税?小编里一一罗列。同时,在此要提醒广大的网友,仅供参考,如在实际交付过程中遇到任何问题,搜房网不予负责。在此,将普通住宅与非普通住宅非开来说。
无论是买房还是卖房都是需要缴纳一定的税费,那么,在上海卖房需要交什么税?所出售的房屋是不是不同住宅所要缴纳的税费也不相同,那在上海卖房需要交什么税?小编里一一罗列。同时,在此要提醒广大的网友,仅供参考,如在实际交付过程中遇到任何问题,搜房网不予负责。在此,将普通住宅与非普通住宅非开来说。希望能给网友一个清晰的概念。
一、普通住宅
<1.>普通住宅满五年且没有营业税和个人所得税!
<2>普通住宅满五年不没有营业税但是有1%的个人所得税。
<3>.普通住宅不满五年不管是不是一律有合同价的5.65%的营业税和3%的个人所得税!
二、非普通住宅
<1>.非普通住宅满五年且有差额《合同价买进和卖出的差额》的5.65%的营业税没有个人所得税!
<2>.非普通住宅满五年不有差额的5.65%的营业税和2%的个人所得税!
<3>.非普通住宅不满五年不管是不是都有全额的5.65%的营业税,和2%的个人所得税!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。