[摘要] 今后购买新建商品住房,在收房时不仅要注意房屋面积、结构、小区环境等常规内容,同时还要关注所购买住宅是否配备专用的信报箱。
今后购买新建商品住房,在收房时不仅要注意房屋面积、结构、小区环境等常规内容,同时还要关注所购买住宅是否配备专用的信报箱。
换句话说,从《规范》实施之日起,信报箱将属于开发商业宅规划的一部分,新建住宅如果没有配备信报箱,其住宅项目初期将不能通过施工设计审批,后期在验收房屋阶段也将无法通过分户验收,也就不能上市销售;另外,在住宅设立信报箱,也是保障公民通信权利的重要保障。
新修订的《中华人民共和国邮政法》规定,建设城镇居民楼应当设置接收邮件的信报箱,并按照国家规定的标准验收。而《住宅设计规范》的实施,则将《邮政法》中信报箱建设的基本性原则落到了具体法规当中。与此同时在以往法律性规范中关于信报箱的验收内容也因《住宅设计规范》的实施而得到了强有力的法律支撑。据了解,该项住宅设计国家标准主要针对2012年8月1日以后的新建住宅,原则上包括纳入廉租房、公租房等保障性住房。《规范》中还提到,城镇新建、改建、扩建的住宅小区、住宅建筑工程,应将信报箱工程纳入建筑工程统一规划、设计、施工和验收,并应与建筑工程同时投入使用。
另据相关数据显示,我国去年安装信报箱居民楼仅占居民楼的三分之一,其中,东部好于中部,中部好于西部。但信报箱安装完好率却较低。
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