[摘要] 近日,北碚区水土高新园区的两栋高层公租房项目封顶。和以往的公租房不同的是,这两栋33的公租房容积率大幅度降低,从过去的3.5左右,下调到了3点零5,环境舒适度得到了明显提升。
近日,北碚区水土高新园区的两栋高层公租房项目封顶。和以往的公租房不同的是,这两栋33的公租房容积率大幅度降低,从过去的3.5左右,下调到了3点零5,环境舒适度得到了明显提升。
明年3月,这里的35栋公租房将全部建成,可提供17000多套房源。
这个新建公租房小区内将建一个山体公园,并设有观景台、休闲、健身设施,配套丰富的商业、、公交等综合性功能设施,建成后将成为一个“园林式”小区。这批公租房容积率计入山体公园为3.22,不计入山体公园为2.92。
低容积率公租房的建成,也标志着我市公租房建设正步入低容积率时代。重庆两江新区管委会建设管理局副局长郑勇表示,之前的公租房项目容积率相对较高,“比如民心佳园、康居西城等的容积率大约在3.5左右。现在考虑整个环境居住质量要求,我们今后的公租房项目的容积率将由过去的3.5下调到3点零几。”
公租房楼了,户数多,租房子人多,难以管理,低容积率能很好地避免这些问题。“对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5。”重庆容磁咨询公司总经理王雪松说,高层3点零几的容积率应该算很舒适了,比一些商品房小区还要好。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。