[摘要] 6月，在调控的严峻背景下蛰伏了一整年的北京豪宅市场突然爆发，众多产品纷纷扎堆入市，引发了新一轮的京城豪宅“巅峰对决”。就在众多豪宅陷入白热化厮杀之际，静静流淌的京杭大运河畔，绿树红花掩映之中，12栋顶级墅王正好整以暇地揭开其神秘面纱。
6月，在调控的严峻背景下蛰伏了一整年的北京豪宅市场突然爆发，众多产品纷纷扎堆入市，引发了新一轮的京城豪宅“巅峰对决”。就在众多豪宅陷入白热化厮杀之际，静静流淌的京杭大运河畔，绿树红花掩映之中，12栋墅王正好整以暇地揭开其神秘面纱。
长达6年的精心研磨后，泰禾集团以这种“非毛坯墅王组团”的恢弘气势向京城业界亮出大手笔，不仅是业内罕见的空前壮举，更显示了其“打造中国别墅”的这种颠覆和重塑国内豪宅标准的“野心”。在众多房企在调控压力下于豪宅犹疑不决时，泰禾墅王群更传达了商业层面之上的决心与信仰——豪宅的魂魄仍在，追求卓越品质和传承艺术文化的精神永不落幕。
亲水墅王群引爆豪宅市场
6月18日，国土资源部、国家发改委联合下发“禁墅令”，意味着未来别墅用地“断粮”，这一政策在对用地市场整顿的同时，也直接引发了别墅存量市场的价值重估。
“拥有稀缺资源的城市别墅也许将成为永恒的稀缺与荣耀，未来的地位可能堪比老北京的四合院或上海外滩建筑。”业内人士指出，是土地稀缺的北京情况尤甚。
据统计，截至2012年6月，全北京在售与待售独栋别墅仅1300套，其中含有亿万级楼王的项目不足十个，而将亿万级别墅产品做成组团推向市场的，就只有泰禾集团一家。
毫无疑问，这种国内罕见的墅王群出街将限度的引爆京城乃至的豪宅市场，堪称中国之最。
千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面，这批泰禾集团潜心修炼了6年之久的别墅“十二宫”，每一栋都是足以传世的不朽精品。知情人士甚至预言，这批墅王的集体亮相，将会引发国内豪宅标准的深度探讨。
“每栋价值3亿，堪称北京最贵的别墅。”泰禾集团总裁助理、品牌总监沈力男表示，“但是如果看到超过4亩的独享庭院、单体设计的非毛坯品质和中式文化的完美意境，会发现这一切都是如此非凡震撼，因为墅王是经得起考验的。”言语中洋溢着自信。
让泰禾人如此自信的缘由在于，这12栋墅王均由数十位国字级设计巨擘联手设计，硬装设计费用高达每平方米5000元。每一栋绝无雷同痕迹，各有千秋，却又都融入了史诗般的中国风建筑元素，加之超过四亩美轮美奂的皇家园林，使得业主不仅是屋主，更是一位‘庄园主’，这种天地之间的性所带来的震撼会证明这个价值的。”
豪宅研究者指出，在业内人士纷纷强调地段对于豪宅的重要性时，往往忽略了北京最为缺乏的水资源。有报告显示，在一流的大城市中，北京的人均水资源占有量居于末尾。
正因为如此，亲水而生的泰禾墅王群才拥有了更加独特的魅力。流淌了2500年的京杭大运河悠远沉静，承载和融汇了中华帝国古老文明和北京现代化建设新气象，唯有这种自然生态和资源的水乳交融，才是别墅应有的隐贵底蕴。
“打造中国别墅”
在国内外经济环境不确定性增加的情况下，财富人群普遍关注自身财富的保值、性，对于不动产的需求也水涨船高，而且他们购买豪宅不仅以居住为目的，更多是为了体现社会地位与身份，并满足多层次的社交需要。
“沧海横流方显英雄本色，真正具有纯粹性和性的豪宅在这时才显示出其价值，而且会拥有极佳的成长性，成为全球的避风港。”上述表示。
因此，京城豪宅的总体状况向好，或以资源稀缺独占风骚，或以配套稀缺傲视京城，但多存在“模仿”痕迹，不落俗套地陷入了“同质化”误区，为实力买家所诟病。简单的“复制”，终难“超越”时代，由此诞生的豪宅精品亦是凤毛麟角。
专业人士认为，在未来的豪宅开发中，企业应走出“复制怪圈”，避免沦为下一个“同质”品，让市场为之振奋的“超越”精品呼之欲出。
一般而言，别墅大多是毛坯推出，而泰禾墅王群则都是非毛坯产品，这种自信和胆识国内鲜见。“每一栋非毛坯的风格都截然不同，因为我们不仅在精心研究豪宅精品的需求，更希望去主动引导这种需求，让客户有意想不到、超越期待的归属感。”沈力男指出。
以中式墅王之一“骊宫”为例，其建筑设计呈现唐宋风韵，主题园林与内装风格均以盛唐元素为基底，以海棠文化为主线贯穿，包括园林花木的栽植、主题硬景的铺装，甚至室内的每一盏灯、每一块地毯都是的定制设计，令人满眼“繁花似锦”。
“墅王群的推出一定会引发争议，可能有不少质疑的声音，但是我们有信心。”沈力男表示，“作为一个有理想和追求的开发商，泰禾集团希望代言中国新豪宅，塑造经典，成就传奇，去完成‘打造中国别墅’这一宏伟目标。”
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