[摘要] 昨日，中指研究院房地产指数系统公布数据显示，1月国内百城住宅均价环比下降0.18%，为连续第五个月下降。同时，北京等十大城市住房均价出现2010年6月该数据开始统计以来的首次同比下跌。大连1月住宅价格为11703元/平方米，环比上涨0.34%。
昨日，中指研究院房地产指数系统公布数据显示，1月国内百城住宅均价环比下降0.18%，为连续第五个月下降。同时，北京等十大城市住房均价出现2010年6月该数据开始统计以的来的首次同比下跌。大连1月住宅价格为11703元/平方米，环比上涨0.34%。
百城住宅均价60个环比下跌
数据显示，1月100个城市住宅平均价格为8793元人民币/平方米，其中39个城市环比上涨，60个城市环比下跌;北京等十大城市住宅均价为15565元/平方米，环比下跌0.15%，同比下跌0.62%。
1月房价环比下跌的城市个数与去年12月相比持平，其中15个城市跌幅在1%以上的，比前一月增加3个。同比来看，100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小，2012年1月同比上涨1.71%，较前一月缩小1.16个百分点。
总体来看，1月100个城市的住宅平均价格连续第5个月环比下跌，尽管当月恰逢元的旦和春节两个假期，开发企业推盘热情降低，百城住宅均价环比跌幅略有缩小，但多数城市的项目逐渐增多，房价仍延续了去年9月以来的价格调整之势。
大连1月房价11703元/平
公布数据显示，1月住宅价格环比较2011年12月涨幅居前十位的城市是：泰州、镇江、兰州、西宁、太原、德州、淄博、衡水、呼和浩特以及吴江。而降幅居前的十个城市则是：洛阳、鄂尔多斯(600295,股吧)、赣州、张家港、连云港(601008,股吧)、厦门、台州、中山、邯郸以及东莞。
中指研究院认为，十个重点城市中，价格同比下降的城市有6个，其中上海降幅，为0.18%;杭州、天津、南京和成都降幅介于1%~3%之间;重庆同比下降4.06%，降幅;北京同比上升0.71%;武汉、深圳、广州同比涨幅介于1%~3%之间。
大连1月住宅价格小涨，为11703元/平方米，环比上涨0.34%，位列百城价格涨幅第22位。
业内分析
房价上涨脚步放缓
在持续严厉调控政策下，2011年中国房地产行业主要的指标增幅已明显放缓，房价快速上涨势头得到遏制。业内人士分析，只要调控政策不放松，房价就不会反弹。
国家统计局数据显示，去年房地产同比增速维持近28%的高位，但去年12月单月增速却降至12.3%，新开工面积增幅亦下滑至16.2%。另外，去年12月大中城市房价已有3/4环比下降。
中国央行公布的数据显示，去年新增房地产贷款人民币1.26万亿元，较2010年减少38%。
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