[摘要] 大兴房山两大新城由于的通车形成了与主城无缝连接的格局，带动城市发展，这两大区域一个发展已久一个正在冉冉上升，在这样一个时候，遇上北京楼市寒冬，一场乱战就此揭开。房天下特为您盘点22处大兴房山楼盘，均价不足1000元/平，最高降幅更达4000元/平，绝对物超所值。
大兴区域
户型：57平米一居 88、90平米两居
价格：均价11500元/平
金融街·金色漫香郡项目四期在售，均价11500元/平，户型为88、90平两居、114、120、124、138平三居，全款96折，按揭98折，首付60%享97折。全部楼栋为6-9层电梯洋房，一梯两户，明厨明卫。项目三期尾房均价11500元/平。项目位于南六环与中轴路交汇口西南角。
金融街·金色漫香郡效果图
金融街·金色漫香郡项目南五环路、南六环、中轴路、蒲黄榆快速路、京开高速、京津塘高速。大兴线，可乘坐公交车937支1 ，新城3，940，大兴29在西磁各庄站下车可到。
金融街·金色漫香郡交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56562
户型：77-109平米2-4居
价格：均价21000元/平，一次性付款92折，贷款95折
北京城建·红木林三期北区2号楼在售，为77~108㎡二至四居南北通透户型，均价21000元/平，一次性付款92折，贷款95折，七天内签约则可再享98折优惠。项目二期10#，14#在售80~109㎡全家庭式舒适生活户型，均价21000元/平，全款93折，贷款95折，七天内签约则可再享99折优惠。项目位于枣园站A出口向西350米。敬请关注。
北京城建·红木林效果图
北京城建·红木林是北京城建地产在大兴区的个项目，项目位于大兴传统核心区与新城衔接部，是进驻 大兴的咽喉要塞，项目外拢京城，内接大兴是大兴新城新形象的展示窗口。由十三栋住宅楼、一栋商业楼和一栋幼儿 园组成。整体风格为南加州风格，户型面积40-50的经典一居，70-90的刚性两居，100-140的舒适三居，户型方正实用 ，采光与通风良好，为70,80的年轻一族提供丰富的户型选择。
北京城建·红木林交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50922
户型：70平米一居 95平米两居
价格：原市场均价11000元/平米，参加团购特惠价8500元/平米起，可享受85折优惠，首付仅6万起
恒盛小镇藝墅原市场均价11000元/平米，团购特惠价8500元/平米起，可享受85折优惠，户型为一居70平米左右，二居95平米左右，三居130平米；首付仅需要总价的10%，仅6万起。项目电梯洋房为12层，一梯两户，预计2013年6月入住。
恒盛波尔多小镇二期效果图
恒盛波尔多小镇二期 座落于北京大兴区采育2万亩葡萄原乡，北距北京市区25公里，距亦庄经济技术开发区15公里，东距天津市区80公里。“京津塘高速”、“104国道”“京津城市高速铁路”以及“亦庄轻轨L2 线”等多维交通网迅达城市，成为北京、天津区域经济交集中的“双核”小镇。
恒盛波尔多小镇二期交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60802
户型：80-90平两居
价格：均价24500元/平，一次性付款98折，按揭99折
中信新城二期在售，均价24500元/平米，一次性付款98折。户型包括80-90平米二居，90-160平米三居，180-220平米四居等多种产品。项目一期目前仅剩数十套房源在售，均价23980元/平米。在售楼座为10、11、16、17号楼在售，均为17、18层板楼。70年产权，毛坯交房。
中信新城效果图
亦庄线荣京街站下；蒲黄榆路将建成通车，本项目；交通状况增加达到本项目线路：从三环走京沪高速， 从BDA出口左转上东环北路，至荣京东街右转直行，过凉水河桥后，即到项目所在地；由北往南走博大路，至荣京西街 右转直行，过凉水河桥后，即到达项目所在地；从亦庄桥下五环往南，沿西环北路直行到荣京西街右转，过凉水河桥 后，即到达项目所在地；从亦庄桥下五环往南，沿西环北路直行到荣京西街右转，过凉水河桥后，即到达项目所在地 。
中信新城区位图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52659
户型：81平一居，95-102平二居
价格：均价16000-17000元/平 特价房均价14850元/平
cago寓所均价16000-17000元/平，在售户型为81平一居，95-102平二居，134-147平三居，非毛坯。项目目前推南北通透98平两居特价房，均价14850元/平，全款95折，按揭99折。敬请关注。
cago寓所效果图
京开高速、4号线公益西桥站、 路、黄亦路、937、937支、937支2、937支4、937支6、937支7、937快支、954、957快、957快1、968、610、631、660、434、410、大兴环1路、366、小62路、754路：枣园站(大兴线)、清源路站(大兴线)。
cago寓所区位交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51249
户型：50-60平米开间、一居
价格：均价25000元/平
绿城阳光公馆在售，户型面积为50-60平米，5.49米，均价25000元/平米，总价107万/套起，全款支付可享99折。毛坯，50年产权，商业水电，2012年年初入住。7、14号楼均为4层，为两栋50年产权综合楼在售。项目位于大兴区南中轴路，旧宫镇南小街路口西南角。敬请关注。
绿城阳光公馆效果图
绿城阳光公馆分四期 开发，一期、二期、三期为甲区、乙区、丙区，均已售罄。四期共13栋楼，1-7号楼为8-10层板楼，8-13号楼为6层多 层楼，多数为一梯两户，本期总共885套房屋。
绿城阳光公馆交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56882
户型：55-89平1-2居
价格：均价13000元/平，总价62万/套起
国际E庄均价13000元/平，项目目前在售房源均送非毛坯，总价62万/套起。项目在售户型为58-66平米一居，94平米二居，117平米三居；主力户型为58-66平米一居，，全款9折，不接受贷款，商业立项，50年产权，商用水电，有。
国际E庄效果图
国际E庄(论坛户型图价格动态)，亦庄科技园区居住核心，往日皇家家苑，今朝国际e城，宜业宜居。位 于东南五环和京津塘高速路，距CBD核心——国贸桥仅13.5公里，全程无红绿灯；同时享有规划中M12 、L2双轻轨之便；区域价值朝大。
国际E庄交通图
房天下提供的售楼电话:400-813-333 转 56877
户型：38-72平米4.8米挑高小户型
价格：均价29000元/平
首邑溪谷项目三期15号楼在售，均价29000元/平，三期户型为38-72平米4.8米复式挑高小户型。另20号楼在售，均价22000元/平，20号楼共27层，一个单元，两梯四户，户型面积为85平两居、125平三居，2.95米，全款97折，按揭无折扣。项目二期已售罄。敬请关注。
首邑溪谷A楼南侧效果图
交通状况：项目位于大兴区黄村新城北区22地，项目南五环路和大兴线高米店站，可直接上京开高速，周边更 有丰富的公共交通资源。 大兴线、京开高速、公交610、819、456路、456路（ 西路口南站） 。
首邑溪谷交通图-地图截取
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51850
户型：90平米两居
价格：一期均价20000元/平，二期均价待定
悦廷二期预计2012年2月开盘，价格及详细信息待定。项目一期目前仅剩一套200平以上四居尾房在售，均价20000元/平，2011年年底入住。项目位于亦庄轻轨荣昌街站以西两公里，凉水河一街和博兴七路交汇处。
悦廷效果图
悦廷总建设用地面积为72222.8㎡，地上建面为106084㎡，项目由15栋9-11层板楼 组成，共882户。悦廷位于亦庄核心藏品级低密洋房社区，位于凉水河一街与博兴七路交界，凭高速、轻轨、多元公交，近抵。项目规划面积约为15万平米，由三大居住组团构成，以8-11层别墅质感“纯板式全景花厅洋房”为代表作，集居住、商业、VIP会员俱乐部、幼儿园多重功能于一身。项目园林以“生态型下沉式景观”为特色。
悦廷交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51845
户型：87平米两居
价格：9600元/平起，均价10800元/平米，首付约25万/套起
一品嘉园在售为15、16号楼，户型面积90、120平方米两居、三居，户型为A1、A2、B三种户型，起价9600元/平方米，均价10800元/平方米，首付约25万起，现房。一次性付款98折、贷款99折。项目后期待推4层板楼叠拼别墅，户型面积180-220平米，预计均价20000元/平米，毛坯现房。
一品嘉园实景图
一品嘉园距黄村卫星城8公里，距市区25公里，东临安定镇，南接礼贤镇，西靠庞各庄镇，北接黄村镇，半壁店森林公园以及规划中的新媒体产业基地，天然的地理，现代的交通环境、完善的市政体系和良好的自然环境。
一品嘉园交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54975
房山区域
户型：100平米三居、85平米二居
价格：均价13200元/平
首开·熙悦山主推100平米舒适三居和85平米精致二居，实际成交均价13200元/平米。目前在售2号楼、5号楼、6号楼、8号楼、10号楼、12号楼和15号楼。5号楼、8号楼、12号楼和15号楼为9层电梯板楼，1梯2户；2号楼、6号楼和10号楼为18—21层电梯板楼，2梯4户。2013年10月可入住
首开 ·熙悦山鸟瞰图
项目位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10 余公里。轻轨房山线长阳站，约200米。房山线可与9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站 下车。
首开 ·熙悦山区位图
房天下提供的首开·熙悦山售楼电话：4008177700
户型：90平米二居，106-140平米三居
价格：14000-16000元/平米
北京城建徜徉集三期在售，价格为14000-16000元/平米，全款96折，贷款98折优惠，项目主推90平米二居，106-140平米三居。北京城建徜徉集更有六重大礼，持续全年回馈。
徜徉集小高层洋房效果图
项目位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约4公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10 余公里。轻轨房山线长阳站，约500米。房山线可与9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站 下车。
徜徉集交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55602
户型：100-115平米二三居
价格：均价17000元/平，一次性付款95折，按揭98折
绿地新都会·国际花都在售100-115平米二三居，130平米的大三居板楼，均价17000元/平，非毛坯，一次性付款95折，按揭98折。项目二期为11-15层板楼，南北朝向。
绿地新都会·国际花都效果 图
绿地新都会·国际花都区位 图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55600
户型：80-90平米两三居
价格：均价17000元/平，一次性94折，首付50%以上97折，贷款98折
芭蕾雨·悦都6-10号楼在售，现已成交147套，以80-90平米两三居为主，成交均价为17000元/平米，一次性94折，首付50%以上97折，贷款98折，另有首层赠送地下室双庭院户型以及4.88米LOFT产品。项目1#、2#、3#、4#、14#住宅楼在售，敬请关注。
芭蕾雨·悦都夜景效果图
芭蕾雨·悦都项目是首创奥特莱斯房山项目的住宅部分,项目山线篱笆房站，乘坐 公交646路、952路、993路、971路、917路、房2路、房13路、房14路、房15路、房16路、房18路、房31路、房42路， 篱笆房站下车。 芭蕾雨·悦都区位图 房天下提供的芭蕾雨·悦都售楼电话：400-813-0000 转 56557
户型：80-90平米二居及97平米三居
价格：均价17000-18000元/平
中粮万科长阳半岛主推8号地块2#、3#、5#、6#、7#、8#，户型为80-90平米二居及97平米三居，15000元/平米起，均价17000-18000元/米。全款95折优惠，贷款97折优惠，非毛坯交房。
项目位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。轻轨房山线长阳站，约200米。房山线可与9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54674
户型：84-95平方米两居，121-147平方米三居，149-157平方米四居
价格：均价14000元/平米
翠林漫步均价14000元/平米，首付30万。1、3、6、9、10号楼在售，目前已成交200余套，8-11层，3-6个单元，1梯2户，户型面积为84-95平方米两居，121-147平方米三居，149-157平方米四居，起价12500元/平米。
翠林漫步全景效果图
项目位于京良环岛南侧，距离京石高速长阳出口约2公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。轻轨房山线篱笆房站，房山线可与9号线实现换乘，乘坐646、835、836、839、830、971、993、951、952、837 等路公交，长阳路口下车。
翠林漫步交通图
房天下提供的售楼 电话：400-813-0000 转 64254
户型：82-94平方米左右两居、94-167平方米三居
价格：起价13200元/平米，均价14000元/平米
长阳光和作用起价13200元/平，均价14000元/平米。项目主推面积82-94平方米左右两居、94-167平方米三居，现购房平层两居优惠10万，跃层两居优惠20万，LOFT两居优惠30万。项目为7-8层板楼，一梯2-3户。
长阳光和作用全景效果图
项目踞身CSD核心区，城铁房山线稻田站，顺畅切换城市繁华，咫尺京石、京开双高速，更有五环路、京良路 、京周路、长周路、长韩路五大城市主干道，391、646、993、38、42、952等多条公交线路纵横连接。项目共12栋板 楼分三期上市，一期于2011年6月全新推出，全部为7-8层的电梯超薄纯板，82-88平米经济实用户型，超大面宽，超短 进深，让阳光洒遍每一寸角落.户型人性设计，流畅动线，紧凑格局，巧妙的高利用率空间结构。
长阳光和作用区位图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61840
户型：80-130平米二居及三居
价格：均价15800元/平米
建邦华庭推出三栋楼，11、12、13号楼，现成交均价为15800元/平，共计330户。主力户型为80-130平米二居及三居，2013年10月入住，一次性付款96折，按揭98折。
建邦华庭效果图
项目城铁房山线长阳站，可与9号线实现轻松换乘，方便抵达城。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路穿行其中，向西约3公里抵京石高速长阳19b出口 ，北至西五环仅7公里左右，此外乘坐391、993、646、房山28路等公交，房山区政府站下车。
建邦华庭区位图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52229
户型：85平两居，95-126三居
价格：待定
户型为85平两居，95-126三居，均价待定，2012年底入住。其中一层房源带花园送地下室，二居房源为南向，三居95平米南北通透。项目位于房山长阳镇京良路南侧（长阳环岛向东800米），项目共计10栋楼，7 栋为板楼，7-10层，1梯2户。一期预计2011年下半年开放，10月1日售楼处正式对外开放。
京投快线·上林湾效果图
交通状况：项目北至京良路，东临长于路，距离京石高速路19B出口约5分 钟。自驾车从京石高速19B（原12B）出口出，京良路向东2公里路南，京开高速转京良路西行10公里路南。社区 距离篱笆房站步行不到800米，提供快速轨道交通出行，便捷高效。乘坐公交646路、952路、993路、971路、917 路、房2路、房13路、房14路、房15路、房16路、房18路、房31路、房42路，篱笆房站下车即到。
京投快线·上林湾交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61324
1号楼和7号楼在售，1号楼以85平米户型为主，7号楼以80平米户型为主，均价10000元/平米，共218套。全款可享受95折优惠。项目位于房山区窦店镇大窦路旁，建筑面积16万平米，项目自建2万平米商业配套，麦当劳、华润万家、北京银行、好伦哥、味多美、君悦汇茶餐厅、迪信通均已签约，待项目建成后入驻。
万科幸福汇位于房山区京石高速路窦店出口镇政府北侧200米处，总占地面积71912平方米，总建筑面积163888平方米。项目全部规划为5—15层带电梯低密观景板式洋房，一梯两户，户户朝阳。户型设计为80平左右两居、约95-115平三居，南北通透、动静分离。项目配套2万平米自建商业配套，其中约1.5万平米的“活跃长者之家”开创北京老年住宅产业之先河，项目于2011年上半年入市。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59418
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
