[摘要] “主卧有梁是大忌,如果当初开发商有提及,我们肯定不会买这套房。”7月底,业主发现问题后,第一时间联系了开发商。直到昨日,开发商仍未给出明确答复。而据叶女士了解,存在同样问题的房子,还不止他们一家。
高高兴兴的去收房,却惹来一肚子不痛快。新房主卧内,竟然有明显外露的T字型横梁。看着顶上凸出的横梁,叶女士只觉得很晦气。
“主卧有梁是大忌,如果当初开发商有提及的话,我们肯定不会买这套房的。”7月底,业主发现问题后,时间联系了开发商。直到昨日,开发商仍未给出明确的答复。而据叶女士了解,存在同样问题的房子,还不止他们一家。
婚房主卧横梁压顶
2009年7月,叶女士一家在高新区ART蓝海买了套16楼的房子,准备用作为婚房。
今年7月份,叶女士去看快要交付的新房时,却发现主卧房顶共有四根梁,其中正中的T字横梁明显外凸在外。
当天,叶女士就向开发商反映了其情况,并且提出如果解决不了就会申请换房,如因面积大小产生差价,业主自己将承担。
之后,叶女士多次到小区查看情况,发现小区内的4号楼、5号楼,共有4套房主卧有T字的横梁,这几套房分别位于所在楼的东西首,且顶上都是带露台的房源。这也让叶女士怀疑,顶上的露台设计,与这几套房主卧内的横梁有直接关系。
开发商违反了诚实信用原则
昨天,记者找到了售楼处,负责人蒋小姐说,开发商都是按图施工,至于横梁问题,蒋小姐说,作为销售人员,他们并不知情。
昨天下午,记者一直试图联系ART蓝海的开发商,但是一直联系不上。昨晚7点半,办郑小姐回复记者:“公司已经责令项目负责人跟进”。
昨天,记者也咨询了浙江凡心律师事务所的饶进平,他表示,开发商应当将该套房屋的全部信息告诉购房人,否则购房者很难获悉房屋内的设计信息。
在饶进平看来,开发商的这一不主动告知的行为,违反了诚实信用的原则。根据《合同法》有关规定,当事人在订立合同的过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。为此,对大梁进行装修、掩饰付出的装修费用,理应由开发商承担。
开发商最终会给出怎样的解决方案?本报也会继续跟进的。
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