[摘要] 自从楼市限购政策以来，一线城市成交骤冷，京沪深杭10年以来楼市鲜有热销现象，抢购更是绝缘一线城市。据国家统计局此前数据显示，70个大中城市中，限购城市的成交量相比去年下半年亦出现明显下滑，并且呈现出连续4个月持续下降态势。
自从楼市限购政策以来，一线城市成交骤冷，京沪深杭10年以来楼市鲜有热销现象，抢购更是绝缘一线城市。据国家统计局此前数据显示，70个大中城市中，限购城市的成交量相比去年下半年亦出现明显下滑，并且呈现出连续4个月持续下降态势。二三线城市，由于受到此前北京、上海、广州、深圳等限购政策的挤出效应影响，当前房价涨幅普遍较高，且速度较快，07年、09年一线城市的“热销、抢购”被业内众多普遍认为限制政策不松绑，无缘一线城市，将会在限制政策以外的二三线城市出现。
根据北京的房地产交易管理网显示，北京新房库存截至目前已经逼近11万套，预计全部“消化”需要24个月以后。8月31日住宅期房，网上签约163套，近半年来全北京日销售均明显下滑，“热销”确凿已成为历史，然而，百合湾开盘的热抢，却打破了“大限”以来“楼市冰冷”这一恒性定律。这说明了什么？说明，刚需客户对置业硬性需求，在市场众多可选楼盘综合对比淘选后，品质的强力吸引，引爆客户购买欲望。
据悉，2011年8月27日，百合湾2期平层住宅首次开盘，8#、11#开盘当日遭到抢购，基本售罄，多种户型被抢购一空。经记者调查了解，此次有631组客户登记关注，开发商开盘推出188套住宅，现场目睹四组客户为了争夺同一楼层同户型，在激烈的争吵抢夺。现场更是“客满成患”8米挑空的售楼大厅，竟然无法听清相邻两个人说话，需80分贝的高喊，当天推出8#、11#遭热抢。百合湾当天成交160余套，相当于北京楼市项目一天的成交总和，这一定是产品的品质，撬开刚需的大门。
据调查，K2百合湾，此次其79—110平美宅是其主力户型，涵盖各项置业需求，精致而的户型，总价低，在、得房率上做到了极限，对于限购下把握仅有的机会，终身置业，品质一步到位，这样的房子无疑是很具有吸引力的。
前一天夜里12点有客户执意在此售楼处排队，上午10点选房，8点30分售楼处已经人满为患。当天有众多客户带着激情来到售楼处，依然有很多客户带着失望而走。在售楼处门口记者遇到两组客户，其中现场一位王姓客户有点失望的说，“两个月以为就一直关注（这个项目）了，这次没抢到自己中意的三居，等着下次开盘再来，直到买上（为止）”
其中，一位郑姓大妈指着门口的大石头对记者说，“我活大半辈子就没有见过这么一大块的石头，那叫黄蜡石而且一整块难得，是开发商用汽车从南方穿越十几个城市一路运过来的90吨重，车到这也报废了，安装就一天，冲这一点，开发商这么用心，我买着心里踏实”
据了解应众多刚性需求客户强烈需求，开发商将加快推盘计划。2期平层住宅升级新品7#、10#、12#楼三栋观景板楼即将于9月底再度开盘。k2•百合湾占据运河cbd核心区位，是通州运河核心新城最后的稀缺住宅用地。K2地产特意聘请了澳大利亚墨尔本精心设计，同时聘请一流的物管绿城物业全程服务物管。K2地产在中国首倡“生活就是在度假”，把南方四季园林理念在北方得以深耕，充分弥补北方市场住区园林的短板。用五重园林手法，镌写住区的生活理念。从植被、草花、小灌木、大灌木、乔木不同层次的丰富住区园林，不再单纯的是绿草大树，并充分发挥运用水景理念。k2•百合湾是继k2•海棠湾、k2•清水湾、又一全新升级作品，这一独特“生活就是在度假”的美好家园模式，成为北京有口皆碑的冷市下热销名盘。鉴赏预约热线：010--89538866
地段前瞻性发展，雄踞未来核心
选择品牌物业，便意味着选择了一种富有远见的生活。在当下，CBD东扩无疑是北京城市发展的重要议题。自通州核心板块的K2•海棠湾始，K2地产根植新城未来，紧跟城市发展方向。K2•清水湾和K2•百合湾项目均选址运河CBD，此举足以证实K2地产对城市发展的慧眼独识。
北京的未来在新城，新城的未来在运河CBD。2010年10月13日，通州现代化国际新城运河核心区首批项目开工建设，标志着未来“New CBD”正式步入快车道。到2015年，运河核心区将建成现代化国际新城的雏形。随着运河CBD的高速建设，M6、S6、R1等也将在“十二五”期间建成通车。与未来同行， K2•百合湾核心物业价值不言而喻。
历久弥新的花园建筑，K2品牌缔造
选择品牌物业，便意味着选择了一种经过市场认同的生活方式。作为“品质生活的缔造者”， K2地产一贯致力于品质地产的运营，并精湛演绎“生活就是在度假”的开发理念。
有积淀，便有创新。相比于K2•海棠湾、K2•清水湾，K2•百合湾原生土地更为突出。距奥体公园300米、运河文化广场320米、700米畅揽五河交汇……三大公园的环伺构筑了K2•百合湾的臻罕居境。K2•百合湾更以“花园建筑”理念锻造园林细节。4.5万平米的园林、600余米城市漫坡公园、300米法桐礼宾大道、奢华水会所、空中网球场、千余种珍稀植物……在K2•百合湾，赏不尽的是林荫花海，九曲湾流，建筑只是花园的一部分。如此礼遇，在城市核心可能前所未有。
花香四溢的墅感品质K2品牌创作
选择品牌物业，便意味着选择了一种充满惊喜的人居之旅。K2地产一贯精于空间细节把握，源于花园建筑营造理念，Art Deco建筑的轮廓总会被隐藏在林荫深处。回归空间本身，居者仍随时随地可感受园林的魅力。从露台上眺看，馥郁的薰衣草正在摇曳的微风里守候，波斯菊的白色和粉色缎带正点缀成趣……双观景空间创造出双倍的乐趣，楼下的咖啡时光或是楼上的书房约会，无论身在何方，您总能饱览花园美景。细腻的空间功能设计、观景视野的引入、融合经典与现代的建筑设计……这就是K2地产的创作：，16万平花溪湖境级花园住区。
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