[摘要] 上海市统计局昨天公布的数据显示,1-7月,本市房地产开发1112.47亿元,比去年同期增长6.1%,增幅比上半年回落3.3个百分点,比一季度回落5.2个百分点;虽然增幅回落,房地产开发仍占全社会固定资产的46.8%,同比上升7.3个百分点,仍然是拉动全市的主要力量。
上海市统计局昨天公布的数据显示,1-7月,本市房地产开发1112.47亿元,比去年同期增长6.1%,增幅比上半年回落3.3个百分点,比一季度回落5.2个百分点;虽然增幅回落,房地产开发仍占全社会固定资产的46.8%,同比上升7.3个百分点,仍然是拉动全市的主要力量。
从结构看,今年前7个月,本市商品住宅716.85亿元,同比增长11.1%,住宅占开发的比重为64.4%,同比上升了2.8个百分点。楼110.21亿元,商业营业用房115.42亿元,分别下降11.4%和13.1%。
本市商品房的在建规模继续扩大,竣工的面积较快增长。1-7月,本市商品房施工面积11042.77万平方米,其中本年新开工面积1977.53万平方米,比去年同期增长20.6%,商品住宅新开工1329.47万平方米,增长14.5%。1-7月本市商品房竣工面积1036.09万平方米,比去年的同期增长34.3%;其中商品住宅竣工面积687.45万平方米,增长24.7%。
与此同时,商品房销售面积降幅收窄。1-7月本市商品房销售面积1035.22万平方米,比去年同期下降6.2%,降幅比上半年缩小7.6个百分点。其中商品住宅销售面积857.91万平方米,下降5.8%,降幅缩小9.6个百分点。随着住房限购政策的严格执行以及传统淡季的来临, 7月份商品房销售面积小幅的下降,但由于去年同月基数较低, 1-7月累计销售面积降幅收窄。
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