出租房管理背后的“色彩心理学”

红网  2011-08-03 06:53

[摘要] 江苏常州正大规模推广对出租房按安全系数分色管理办法。出租房被依治安等情况分成重点户、关注户、放心户等级别，分别挂出“红黄蓝”三色铁牌。据介绍，常州市委书记把分色挂牌办法在全国政法工作会议上做了相应报告，全国很多城市去考察，“纷纷说好”。（

江苏常州正大规模推广对出租房按安全系数分色管理办法。出租房被依治安等情况分成重点户、关注户、放心户等级别，分别挂出“红黄蓝”三色铁牌。据介绍，常州市委书记把分色挂牌办法在政法工作会议上做了相应报告，很多城市去考察，“纷纷说好”。（8月2日扬子晚报）

为治理出租乱象，常州创新了做法，引进了“色彩学”，将出租房按安全系数分为“红黄蓝”三色，蓝色牌子代表放心户，黄色牌子代表关注户，红色牌子代表重点户。按照相关标准，此套管理办法的分色基于标准参数，运用数学模型和系统分析原理，把出租户当成一个系统分析对象，根据得到的每个私房出租户的数据分类对照，然后进行分色，在分色的基础上再进行动态的分析和管控。对应上述六个方面，设定相应分值，实行积分制。评出后，在社区、警务室以及相关公共服务网站予以公示。

简言之，如果租户和房主有问题或潜在问题，出租房就会被挂红牌子。如果没问题，则会挂蓝牌子。这实际行是通过分级分色强化治安管理。主要针对对象是所谓的治安高危人群，目的就是不想让房主把房子租给他们。如果租给这类人，不但警察时常上门盘查，还会因为挂红牌，影响房主的出租生意。

斑斓的红蓝绿色彩背后，折射了当地把高危人群视为“假想敌”，把人分为三六九等的心理。所谓“治安高危人群”这个概念并没有法律上的界定，如果他们没有违法，在法律意义上，就是正常人，既然是正常人也就应该享受跟其他人一样的权利，包括租房。如今，有关部门通过分级分色管理，虽然没有明文规定禁止向高危人群租房，但潜台词和实际的效果就是如此。

现在，一些地方为了维稳和治安的需要，视高危人群为“猛虎”，并任意扩大范围，甚至连“无业无家者”都纳入其中。而一些地方更是大张旗鼓的清理“治安高危人员”。比如，日前，为确保大运会安全，深圳警方开展“治安高危人员排查清理百日行动”。100天里共8万余名“治安高危人员”被清出深圳。

深圳为了维稳，把高危人群赶出去，而常州为了治安，则把高危人群拒之门外。此类“清危”举动，或许能在一定程度上改善当地的治安环境，赢得当地百姓的支持。但从长远看，有可能损害公民的合法权益，并加剧城市的排外心理，最终不利于城市的和谐发展。而且如有关所言，这样做还会将所谓的危险推到别的地方，而周边的地方也会相应制订一些政策，对社会存在危险的人采取抵制行为，这样下去，将会危险。

地方政府为了治安稳定，创新方法是可以的。但前提是要依法依规，确保公民权益。不能为了维稳和政绩，任意给公民贴标签，将人分为三六九等。