[摘要] 近日员村的地产中介告诉羊城晚报记者，目前单纯以短线为目的的客户已经“不多了”。地产中介发布的数据印证了这一说法：数据显示，今年6月活跃在广州市二手住宅市场上以短线为目的的炒家比例已缩减到1%。
近日员村的地产中介告诉羊城晚报记者，目前单纯以短线为目的的客户已经“不多了”。地产中介发布的数据印证了这一说法：数据显示，今年6月活跃在广州市二手住宅市场上以短线为目的的炒家比例已缩减到1%。
合富置业近日发布数据显示，今年1-6月广州二手楼价累计实际升幅不足4%，远低于去年7-12月多达14.5%的累计实际上升幅度。同时，合富标准指数显示，2011年1-6月广州市各月二手楼价同比升幅均维持在17.6%-19.4%之间，未能突破20%的关口。今年上半年各月二手楼价同比上升幅度远低于2009年10月-2010年5月高峰期各月二手楼价的同比涨幅。这显示以快进快出为手段、依靠楼价上涨、以赚取买入卖出之间差价为目的的短线活动，其获利为缩减。
不仅获利空间减少，成交的低位徘徊也令炒家忧虑。据广州市国土资源与房屋管理局公布的数据显示，2011年上半年广州二手住宅交易登记面积342.9万平方米，成交宗数约4万宗，同比2010年同期减少约两成，除南沙同比增长外，其余各区均有不同程度减少，番禺减幅，同比减少28%。市场交投活跃度低位盘整，令炒家忧虑，如果不能按计划找到买家接盘，很可能会被套牢而影响其资金周转速度。
由于受到调控政策叠加影响，2011年1-6月广州市二手楼价出现高位盘整的态势，各月环比波动不大。数据显示，除1月环比增幅达2.1%外，2-5月二手楼价环比变动幅度不高于1%，而6月广州二手楼价更出现0.5%的跌幅。这对以月为单位的快进快出短线的炒家来说，并不是一个好消息。只有楼价在短期内出现明显波动的情况下，这些短线炒家才能在扣减相关交易成本后获利仍达预期水平。因此，在2011年上半年出现不少炒家转战其它渠道的现象。
相关新闻：
称：广州上半年已达抑制房价过快上涨目标
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
