[摘要] 记者昨日获悉,位于朝阳北路沿线的通州8哩岛项目将推出无理由退房活动,开发商承诺,购买指定房源、在约定期限内退房,开发商将在签约单价的基础上加价2000元/平米回购房屋。
记者昨日获悉,位于朝阳北路沿线的通州8哩岛项目将推出无理由退房活动,开发商承诺,购买指定房源、在约定期限内退房,开发商将在签约单价的基础上加价2000元/平米回购房屋。
而在8哩岛之前,6月下旬,“无理由退房”首现通州区K2海棠湾,如今可谓出现了“升级版”。
8哩岛目前在售均价为18000-19000元/平米。此次参加“无理由退房”活动的40来套房源,都将按正常价格销售。项目预计在今年下半年交房。
记者了解到,从即日起到今年8月31日期间,认购8哩岛指定房源并成功签约的买房人,在2011年11月30日之前,可以随时申请退房,开发商将以合同签订价格回购;而在2011年12月1日至31日期间才申请退房的,开发商将在签约价格的基础上加价2000元/平米回购。
8哩岛有关负责人表示,公司对项目有信心,“加价回购”就是和客户对赌未来一年半项目不止2000元/平米。据介绍,无理由退房和加价回购等承诺都将写入购房合同中的补充协议。
通州房价松动蔓延
通州楼市促销花样翻新的同时,价格也愈见松动。
据了解,同在通州区的京洲世家在售楼现场举行“3万抵50万”优惠认购,15套特价房源实际优惠幅度接近7.2折,幅度近6000元/平米。
通州一位开发商告诉记者,通州不少项目已经出现价格松动:有的推出特价房源每平米减3000元,如K2海棠湾;有的明确“带头”,如京洲世家特价房幅度接近6000元/平米;还有的新开楼盘调低了预期开盘价,如金隅·花石匠原预期开盘价格是18000元/平米,现在调整到起价14800元/平米,均价16000元/平米,还有1万抵10万的优惠。
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