[摘要] 昨天，北京市乃至全国首例“限房价、竞地价”限价商品房项目——中国铁建·长阳国际城02地块共800套房源和56个产权车位正式对外销售。该批房源曾被疑为遭房山区政府截留用于招商引资，但此次开发商表示，未能一批同时销售是出于“平稳有序销售”的考虑。
本报讯 （记者鲁欢）昨天，北京市乃至首例“限房价、竞地价”限价商品房项目——中国铁建·长阳国际城02地块共800套房源和56个产权车位正式对外销售。该批房源曾被疑为遭房山区政府截留用于招商引资，但此次开发商表示，未能一批同时销售是出于“平稳有序销售”的考虑。
02号地块位于长阳国际城项目东北角，共5栋住宅楼、800套房屋，建筑面积为69940.88平方米，产权车位56个，住宅的销售均价仍为限价12500元/平方米。从昨天开始到6月21日，800套房源将分3天进行选房，延续次开盘顺序号2601号至7260号的优先购房客户群体。因参与开盘选房、购房者数量较大，开盘活动分为上、下午专场，分别于上午9:00、下午13:30开始选房。
长阳国际城是北京市乃至首例“限房价、竞地价”限价商品房项目，为政府“平抑房价、稳定市场”的新举措，自拍地起就广受关注。该项目全盘销售均价为12500元/平方米，价格上下浮动范围在600元/平方米之内，与周边万科长阳半岛等项目相比，价格低了5000元/平方米左右。4月15日，该项目首次开盘时，在外界原以为应该同时销售的2394套房源中，却少了02地块的800套房源。随后有媒体报道称，房山区政府有意回购这800套房源，以备招商引资之需。
昨天，长阳国际城相关负责人表示，此前的媒体报道并不准确，“分两次开盘主要是怕出问题。我们次做这样的项目，房源体量较大、市场需求旺盛，又是限价商品房项目的试点，为了避免出现开盘现场难以控制的局面，所以决定分两次开盘，以确保开盘平稳、有序进行”。该负责人同时强调：“项目的销售始终按照国家制定的有关法律法规严格执行，且项目销售得到了各级政府部门的大力支持和通力协作，我们很感谢当地政府”。
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