房天下 >资讯中心 > 娱乐地产 > 正文

中国十大宜居城市出炉 白领依然首选北上

房天下综合整理  2011-05-03 15:52

[摘要] 中国十大宜居城市出炉 白领依然首选北上广(图)在评价一个城市是否适合居住时,“交通方便快捷”、“城市干净整洁无污染”和“空气质量好”是成为“宜居城市”的必要条件。来看看全国哪些城市最适合居住。

中国十大宜居城市出炉 白领依然北上广(图)

在评价一个城市是否适合居住时,“交通方便快捷”、“城市干净整洁无污染”和“空气质量好”是成为“宜居城市”的必要条件。

来看看哪些城市最适合居住。

位:上海

一项关于“宜居城市”的调查显示,在公众看来,“交通的方便性”、“城市是否干净整洁无污染”和“空气质量”是衡量一个城市是否适合生活的最重要指标。

酷爱旅游的研究生李晋拍摄的各地图片曾被中国《国家地理杂志》购买刊用,在接受记者采访时,一提到上海,他立刻滔滔不绝:“我心中有两个上海。个上海从新天地开始,一直到外滩3号。第二个上海是巨鹿路上的阿毛,火车站旁的锅贴,以及随处可见的便利店。当我次在午夜从便利店买到粽子时,我就承认,上海是个适合生活的城市。

上海的经济总量位居大中华区位,2009年上海市GDP达到2183亿美元超越香港(2107亿美元)。上海的人均GDP(1.1万美元)和单位GDP人均可支配收入比(即GDP含金量)均位居中国大陆第浦西天际线一位。上海是全球第二大股票市场,2009年上海证券交易所全年股票成交额34.65万亿元,在全球证券交易所中第3,仅次于同处纽约的纽交所和纳斯达克,超越伦敦和东京。上海是全球第二大期货市场,2009年,上海期货交易所各交易品种累计成交合约4.35亿张,居全球商品期货和期权交易所第二位,仅次于芝加哥,铜、锌、天然橡胶、燃料油、螺纹钢和线材等期货品种交易量均为全球,同时上海跨入全球十大衍生品市场行列。上海还是全球的现货交易。上海是大港,2009年,上海港货物吞吐量完成5.92亿吨,居,2010年第二季度上海集装箱吞吐量也已超越新加坡,居。上海是亚洲大航空港,2010年上半年上海两大机场航空客运量达3282万人次,居亚洲。


第二位:大连

在评价一个城市是否适合居住时,分别有47.9%、46.1%和43.9%的受访者认为“交通方便快捷”、“城市干净整洁无污染”和“空气质量好”是成为“宜居城市”的必要条件,明显高于“经济发展水平”、“社会治安状况”、“社会保障水平”等其他因素。通过进一步分析发现,居民的文化层次越高,对于环境因素越为看重。

大连已成为我国开放色彩的城市之一。到2003年底,全市累计批准成立外商企业8000多家,其中500强企业有22家进驻大连。近年来,大连对外贸易稳步增长,进出口业务兴旺,2004年实现外贸自营出口101.5亿美元。大连经济技术开发区是中国政府批准兴建的个经济技术开发区,也是目前中国开发面积的经济技术开发区。1984年10月兴建以来,已开发50平方公里,该区已有外商企业1500余家。大连保税区是中国政府1992年5月批准建立的中国东北地区惟一的保税区,已开发面积1.98平方公里,到2004年底,该区内有各类企业3000多家。2000年4月,经国务院批准建立了辽宁大连出口加工区,该区是中国政府批准试点的15个出口加工区之一。大连高新技术产业园区是中国政府1991年3月批准兴建的,已开发面积8.2平方公里。高新技术产业已成为大连经济的支柱产业。大连作为中国个“创建软件产业国际化示范城市”,被确定为国家软件出口基地和半导体照明产业化基地,正在向中国东北地区的软件开发基地和中国最的软件产业基地之一的目标迈进。


 

第三位:北京

调查显示,“经济发达,经济发展迅速,经济实力强”是上海“宜居”的主要原因。而北京的入选,很大程度上是由于“北京是中国的首都,在各方面都具有”。

北京是综合性产业城市。综合经济实力保持在前列。第三产业规模居中国大陆。2009年,北京市地区生产总值11865.9亿元人民币,同比增长10.1%。人均GDP达到67,612元人民币,在中国大陆仅次于上海市。北京、第二、第三产业增加值分别达到118.3亿,2743.1亿和9004.5亿元,第三产业规模居中国大陆,占地区生产总值的比重达到75.8%。当年城乡居民可支配收入26738元,比2008年增长8.1%,农村居民可支配收入11986元,增长11.5%。北京居民具有较高的消费能力,2009年全年累计实现社会消费品零售额为5309.9亿元,比上年增长15.7%。2009年,全市地方财政收入完成2026.8亿元,比上年增长10.3%,完成全年财政收入增长10%的任务目标。城镇、农村居民恩格尔系数分别为33.2%和32.4%,比上年下降0.6个和1.9个百分点。城乡居民居住水平继续提高。按照联合国粮食及农业组织的标准,北京已达到“富裕型”社会,但贫富差距拉大问题在北京同样存在。


 

第四位:广州

“机会较多,经济水平高”也是广州入选“宜居榜”最关键的因素。

广州是一座最难说清的的城市,没有北京城的豪情霸气、没有大上海的金堆玉砌、没有老成都的悠闲从容、没有昆明的花团锦簇……只有那么一点实在、一点安稳、一点通透;还有那么一点张扬、一点浮躁、一点暧昧,一切一切似乎都是那么矛盾,却都能包容其间,这就是广州。

广州又称“五羊城”、“穗城”。广州的别名有一个美丽的故事,传说周朝时广州连年灾荒,民不聊五羊石像生。一天南海上空飘来五朵彩色祥云,上有骑着仙羊的五位仙人,仙羊口中衔着五色稻穗。仙人把稻穗赐予百姓,并祝福此地永无饥荒。仙人离去后,五只仙羊因为依恋人间而留了下来,保佑当地风调雨顺。百姓为感谢五位仙人,在他们留守的地方修建了一座“五仙观”,观中有五仙的塑像,伴以五羊石像。越秀公园内既有“五羊雕塑”,此传说已经被2010年广州亚运会的吉祥物所应用。


 

第六位:青岛

青岛的优雅,成为这个城市被公众青睐的主要原因。

“绵长的海岸线、灿烂的阳光和蔚蓝的天空、娇媚的樱花和茂盛的法国梧桐、青岛啤酒和童话中的小房子、优雅的八大关和漫步的夜晚——这一切,构成了青岛的浪漫。那些弯弯曲曲起起伏伏的小街小巷,令你不由得把脚步放轻放慢。漫步在古老的街巷,即使是随着性子任意闲逛都是很写意美好的。”李晋在游记里这样描述这个城市带给他的感受。

青岛是中国沿海开放城市之一,是山东省的工业城市,也是中国著名的“品牌之都”。工业有纺织、机车车辆、机械、化学、石油化工、钢铁、橡胶、家用电器、啤酒、卷烟等。有驰名中外的青岛啤酒、海尔集团、海信集团等大企业集团。截至2007年度,青岛市共有2个产品获得了中国产品称号,中国产品总数达到69个,占山东省中国总数的25.1%,是中国产品拥有量的城市之一。同时,青岛涌现出一批企业与品牌创造和打破了中国纪录协会多项纪录、中国纪录,获得多项之最、中国之最。近几年除了传统的轻工业保持了良好的发展势头外,重化工产业也获得了长足发展的,高新技术产业更是突飞猛进,使得产业结构得到了进一步的优化。


 

第九位:珠海

珠海的浪漫,成为这个城市被公众青睐的主要原因。

珠海市是珠江三角洲南端的一个重要城市,2008年:国务院颁布实施珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年,并明确珠海为珠江口西岸的核心城市。珠海位于广东省珠江口的西南部。东与香港隔海相望,南与澳门相连,西邻新会、台山市,北与中山市接壤。珠海是中国的五个经济特区之一。珠海于1980年成为经济特区。为确保本身的高科技和旅游地位,珠海抑制重工业发展。按总工业输出额计,主要工业依次为:电子及通讯设备、电子仪器及机械、室仪器。珠海从昔日一个经济落后的边陲小县,一跃成为新型花园城市。


 

第十位:厦门

厦门的温馨、成为这些城市被公众青睐的主要原因。

一个城市的繁荣是环境、经济、政治文化等多个因素的协调和均衡发展,只有这样的城市,才是有生活价值的城市。就目前看来,每个城市都有需要进一步改善的方面,大城市努力改善生态环境,小城市在经济水平甚至城市规模上向大城市靠拢,是城市发展的大趋势。

厦门市是福建省的一个副省级城市,是5个计划单列市之一,同时也是首批实行对外开放的五个经济特区之一,享有省级经济管理权限并拥有地方立法权。位于福建东南部,西部与漳州,北接泉州,东南与金门岛隔海相望,曾是国共双方距离最短的前线阵地,在两岸敌对期间曾经炮火连绵。著名景点有鼓浪屿、集美归来堂、万石植物园、厦门大学、海沧大桥、同安影视城、集美园博苑、南普陀寺等。


 

 2010长三角25城市"十强"城市揭晓 苏州坐第二交椅

由国家长江三角洲城市发展研究历时多年跟踪研究完成的《2010长三角城市发展报告》今年出炉并正式发布。报告围绕城市可持续发展,依据经济、社会、环境三个项目的综合得分,对长三角25个城市(直辖市和省辖市)可持续发展水平进行了综合评价。

2006年至2008年,长三角25个城市可持续发展水平综合得分依次为:上海、苏州、南京、无锡、常州、杭州、扬州、宁波、南通、舟山、镇江、湖州、嘉兴、温州、金华、绍兴、徐州、台州、连云港、泰州、淮安、盐城、衢州、宿迁、丽水。综合得分可见,上海、苏州、南京、无锡依然至第四位。从近三年长三角可持续发展综合上来看,位于前十位大多数是江苏省的城市,其中除上海外,江苏占6席,浙江3席。

《2010长三角城市发展报告》收入前五 江苏仅苏州入列

“建级城市群,对我们有哪些好处?”长三角规划获国务院批准,江苏、上海及浙江的多个网上论坛很快就热议开了,网友们最关心的是对自己所在的城市将会发生哪些变化和影响。对此,江苏省城市发展研究院院长张锋教授告诉记者,该院的《2010长三角城市发展报告》已正式出炉,对长三角城市群的经济社会、百姓生活进行了深入调查与剖析。

从综合得分上,上海、苏州依然和第二位,南京由第四位上升至第三位,无锡由第三位下降至第四位,杭州依然为第五位。列第6至第10位的依次是:南通、常州、扬州、宁波、徐州


 

长三角规划获批"一核六带"常州迎来发展新机会

国务院已于日前正式批准实施《长江三角洲地区区域规划》(简称《规划》)。业内人士接受上海证券报采访时表示,《规划》将对区域内省市发展电子信息、新能源等战略性新兴产业方面给予更明确的指导,相关职能部门将根据规划制定具体的支持措施,战略新兴产业的发展有望在长三角地区启动。

一核六带 长三角区域规划获批

《规划》给出的战略定位是:亚太地区重要的国际门户、全球重要的现代服务业和先进制造业、具有较强国际竞争力的级城市群。

我国自2008年以来的第十八个区域经济规划正式获批,此次被批复的长三角区域发展总体布局框架确定为“一核六带”。


昨日,国家发改委宣布,国务院已批准实施《长江三角洲地区区域规划》,这是继2008年国务院发布《关于进一步推进长江三角洲地区改革开放和经济社会发展的指导意见》后,再次提升长三角地区整体实力和国际竞争力的重大决策部署。

“一核六带”获批

长江三角洲地区包括上海、江苏和浙江,区域面积21.07万平方公里,是发展基础、体制环境最优、整体竞争力最强的地区之一。

参加《规划》制定的中科院南京地理与湖泊研究所所长杨桂山昨日在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,《规划》的最重点内容在于,通过空间布局、有序分工,实现长三角地区的一体化。


早在2006年就被学者提出的“一核六带”也正式获批。

杨桂山介绍,《规划》明确了未来长三角地区的发展定位为以上海为“核心”,构建六条各具特色的城市与产业发展带。

据悉,《规划》的内容还包括长江三角洲地区内苏北、沪宁、杭州湾等区域的具体划分;各区域内将振兴的重点产业;公共基础设施建设等。

此前,国务院批复了珠三角地区区域发展规划。杨桂山认为,长三角区域规划的定位更高,《规划》给出的战略定位是:亚太地区重要的国际门户、全球重要的现代服务业和先进制造业、具有较强国际竞争力的级城市群。

《规划》为长三角地区制定的发展目标是:到2015年,率先实现全面建设小康社会的目标;到2020年,力争率先基本实现现代化。


 

明确八大重点方向

据国家发改委地区司有关人士介绍,《规划》提出了城镇发展与城乡统筹、产业发展与布局、自主创新与创新型区域建设、基础设施建设与布局、资源利用与生态环境保护、社会事业与公共服务、体制改革与制度创新、对外开放与合作等八个方面的发展方向和重点任务,并明确了保障规划实施的政策措施。

中国区域科学协会会长、著名区域经济学家杨开忠曾参与了长三角区域创新体系规划的编制,他昨日告诉《每日经济新闻》记者,创新是长三角地区发展的关键,这包括确立知识财产在全球范围的总和在全球布局网络的规模两方面。

记者昨日获悉,《京津冀都市圈区域规划》也即将出台,定位也是城市区域。

杨开忠表示,当前,我国建设全球影响力和竞争力的城区区域的议题已成为一种国家战略。珠三角、长三角、京津冀规划均是力图建设城市的区域规划。

产业格局“洗牌”

“这意味着以省市区划为的产业格局将由此打破”,参与制定《规划》的上海市社科院经济与区域研究室主任陈维表示,《规划》的特点是,将使长三角基础设施建设和产业空间形成整体布局,而不像之前从一个小的区域来考虑。

比如,原来以毛纺为主要特色的浙江嘉兴,在原有产业的基础上,正逐步发展为软件等高新技术为特色的区域,承接上海高新产业的辅助产业链。

盛世太平管理有限公司董事总经理陈立民对 《每日经济新闻》记者表示,长三角区域规划实施以后,将会形成类似于当年香港和珠江三角洲融合一样的发展轨迹,即香港的制造业起初向深圳转移,之后又向东莞转移这样的趋势。

陈立民认为,上海的传统制造业向浙江和江苏等地转移,将有助于提升江浙两省的制造水平,在此基础上,工业地产和住宅也将更受青睐。

上海益尚精密螺丝有限公司总经理尚金奎认为,根据《规划》,各种产业集群将在未来形成,配套工厂将会在大的工厂周围出现,产品的运输物流成本将由此降低。


 

长三角发展新兴产业最有基础

发改委表示,《规划》的实施有利于长三角地区加快转变发展方式,带动长江流域乃至经济又好又快发展。

知情人士表示,为加快转变发展方式,《规划》将引导长三角地区集中力量积极发展电子信息、生物、新材料、新能源等战略性新兴产业,培育更多新的增长点。

工信部领导曾表示,战略性新兴产业不可能脱离传统工业孤立存在。长三角作为我国发展基础、体制环境最优、整体竞争力最强的区域,发展战略性新兴产业当然最有基础。

中国社会科学院区域经济研究所研究员、中国城市经济学会秘书长刘维新表示,在后金融危机时代,发达国家积极在新兴产业领域布局,中国参与这一领域的竞争,当然要从最有基础的长三角地区着力。

《规划》明确长江三角洲地区包括上海市、江苏省和浙江省。这意味着《规划》并未引入泛长三角的概念。此前市场曾有传言,安徽和江西也将被纳入规划。

刘维新表示,暂不扩大长三角的范围将使《规划》更有针对性。而从长远来看,安徽和江西等周边省市也将受益于长三角的辐射作用。

相关上市公司将迎来发展机遇

记者了解到,在《规划》的孕育阶段,一些省市就开始对战略新兴产业进行布局。据悉,上海市政府已设立上海市创业引导基金,并与国家发展改革委、财政部共同发起设立新能源、集成电路、生物医药、新材料、软件和信息服务业等首批5只高新技术产业化创业基金,专门投向战略性新兴产业;江苏省也明确,今后将重点发展新能源、新材料、新医药、生物技术、环保、软件传感器共六大战略新兴产业。

《规划》要求,国务院有关部门要按照职能分工,研究制定贯彻落实《规划》的具体措施,在专项规划编制、项目安排、体制创新等方面给予积极支持。

此前,证监会发布的《关于进一步做好创业板推荐工作的指引》已经明确,保荐机构应重点推荐符合国家战略性新兴产业发展方向的企业上市融资。业内人士认为,根据《规划》,主管部门今后还会推出进一步的扶持政策。

市场人士表示,这将为区域内相关上市公司带来机遇。目前,长三角信息服务和设备、医药等新兴产业的上市公司数量较多,两大领域的公司数分别达到25家和27家。


 

长三角GDP占两成多

江苏省城市发展研究院的报告显示,2009年长三角25城市实现GDP达到71794.1亿元,占GDP的比重为21.4%。

上海市GDP比上年增长8.2%。江苏13市中,增速最快的宿迁市增长14.2%,最慢的南京、苏州两市,均增长11.5%。

2009年财政收入前五位城市分别是:上海(2540.3亿元)、苏州(745.18亿元)、杭州(520.79亿元)、南京(434.51亿元)、宁波(432.77亿元)。

在各城市经济发展水平比较中,名是上海,得分是第二名苏州的两倍多;处于第二层次的依次是苏州、杭州、南京、无锡、宁波、常州,这些城市的经济可持续发展水平较高;在各城市社会发展水平比较中,名依旧是上海,接着是南京、杭州、苏州、无锡。


 

江苏居民收入“跑得快”

升至国家层面后,长三角寻常百姓的生活会怎样?从报告看,2009年长三角25个城市中居民人均可支配收入平均水平达到22219元。其中,有8个城市超过25000元,9个城市超过20000元,平均增幅达到9.2%。

收入前5位的依次是:上海市(28838元)、温州市(28021元)、宁波市(27368元)、杭州市(26864元)、苏州市(26320元)。浙江城镇居民人均可支配收入连续列各省区位。

沪、苏、浙间城镇居民可支配收入差距较大,江苏城镇居民可支配收入明显低于上海和浙江;但江苏城镇居民人均可支配收入的增速普遍高于上海和浙江。这也说明,江苏的城镇居民收入虽然这两年“跑得快”,但底子较薄。

须关注房价及“市民化”

长三角今后如何更好地抓住良机?江苏省城市发展研究院提出,该区域发展基础相似,在一定程度上造成区域内各城市发展定位相似,分工不够合理,产业低水平、低效益及过度竞争现象普遍存在。其结果不仅难以充分发挥各城市的比较,也不利于形成区域发展的整体合力。

其中,大城市房地产价格过高必须引起高度重视。其次,针对富民问题,应抓好小城镇建设,提高城乡居民收入。同时还应关注外来人口难以“市民化”的现象。


 

 

英国有人居住的零碳住宅

英国,伯明翰内城巴萨尔希斯区。

触目皆是维多利亚时期老式红砖房。突然,一栋极具现代简约风格的三层建筑从两座红砖房子之间延伸出来,一下子把过往行人从当下拉回到170年前的维多利亚时期。

这里的红砖房都建于1840年,皆为半独立式排屋。两的房子内带有两间卧室,砖房之间的距离为3.7米,这一狭长的空间曾作为车库供的居民使用。从两栋红砖房之间异军突起的这栋三层建筑是后期加盖了一层的结果。房子主体为白色,侧面80%以上为玻璃幕墙,一层楼的西侧墙面以一面巨大的落地窗代之。房内简洁主义的风格一目了然。加盖了的顶层是一座独立的尖顶阁楼。阳光下,外墙反射着炫目的光线。透过光洁的玻璃窗,行人隐约可见房子内部的红砖墙。

房子的主人是英国建筑师约翰·克里斯托夫斯(John Christophers)。他和妻子乔·克里斯托夫斯共同选定了这栋老砖房作为改造的对象。

一般来说,这样的历史性建筑不允许被改造,但夫妇俩凭借他们的“零碳建筑”理念得到了社区居民的联名支持,顺利得到了当地规划署关于改造老砖房的批准。

所谓“零碳建筑”,即房子消耗的能源量与其自身产生的能源量大体相当,从而实现二氧化碳的零排放。克里斯托夫斯夫妇是申请者中获得批准的英国建筑师。


英国有人居住的零碳住宅

老房新生

克里斯托夫斯今年51岁,是一位有相当度的英国建筑师,定居工作于伯明翰。伯明翰距离伦敦西北部约120英里,在工业革命时期曾是英国最重要的发电厂所在地。直到现在这个庞大的电网依然在运行。夫妇俩的独子西奥·克里斯托夫斯于5年前诞生,现在已经到了活蹦乱跳的年龄。

随着儿子渐渐长大,夫妇俩开始减少工作量,希望找到一处安静并有足够空间安置一家三口的住所。夫妇俩花了近两年时间寻找他们理想中的家,最终选定了这座老砖房。

2007年,夫妇俩花费13万英镑(约合人民币137万元)买下了这栋红砖房,并于一年后开始动工改建。

克里斯托夫斯在采访中告诉《外滩画报》,在看到老砖房的一瞬间,他已经在头脑中绘制出了改造蓝图。他打通北部和西部墙面,并加宽整个建筑。长、宽方向的延伸将房子的居住面积扩大了两倍。在高度上,除了建造两层加盖房外,克里斯托夫斯还在楼顶上加盖了一个尖顶的独立小屋作为工作室。因为邻居的房子比他们高,所以加高一层就不会被周围建筑挡住阳光。除了打通两堵墙面外,原封不动地保留了老砖房的其余构造。同时被保留下的还有后院两棵高大的白蜡树。

从红砖房的前门走进房子,房内陈设一目了然。一层是开放式的厨房、起居室和餐厅,几大生活空间流畅地沿着老砖房和加盖房排列。起居室位于楼层正,挑高的屋顶设计让阳光直接从二楼房顶倾泻下来,自然光给整栋房子提供了充足的照明。


和第二层之间的楼梯设置在房屋区域。依旧是挑高的顶部设计,自然光从顶层透入。楼梯所用木板均为废旧木材,粗糙的手感弥合了老砖房和加盖房之间的冲突。二层有一个书房和三个卧室。约翰将其中两间卧室的玻璃窗替换成了百叶窗,一来可以俯瞰起居室,二来加快了房子里的空气流通性。

房子顶层是一个独立工作室。工作室的窗户借鉴了中世纪教堂“斜窗”的设计理念,房屋临街一面突出的屋顶窗视野开阔,可看到城的风景。这个小阁楼本身也成了社区里的标志性建筑。

John Christophers

零碳能源

步拆除需要使用能源的设备。夫妇俩拆除了散热器、煤气炉、壁炉、大部分灯具等耗能设备、无隔热效果的普通窗户、无法达到节水效果的第二步针对房屋本身建材做出改造,改进房子的供暖功能。夫妇俩保存了老砖房原有的红砖外墙,在老砖房的屋顶和墙面内嵌入了加强型隔热材料,使房子内的热气不易散发出去。拆除了传统的供暖设备,利用从冰箱、洗衣机、电磁炉、电灯、电脑等设备中产生的废热,外加从窗户中折射进来的阳光,满足了整栋房子的供暖需求。

为了抵御一年中温度极低的几个星期,夫妇俩保留了去除湿气的干燥系统以及壁炉,壁炉取暖用的木材来自后院的白蜡树,而燃烧白蜡树所产生的二氧化碳全数被后院的白蜡树吸收。

第三步是改进房子的照明系统。整栋房子采用了足够数量的天窗,从中透入的自然光可以让整栋房子里保持充足的明亮光线。

第四步是改造房子的供电系统。克里斯托夫斯在墙面与墙面之间的交界处预留了几个出口,在这些地方装上镜面。通过摆设在各个角落里的镜面,形成一道道折射曲线。这些折射曲线产生了戏剧般的效果:日光从屋外引入了房子的地方。自然光的应用,确保了整栋房子的耗电一直处于极低的数量。

房顶上密密麻麻地铺设着太阳能PV板,其高度、坡度和方向均依照建筑方位和周边环境进行设定,“整栋房屋就像一朵向日葵。”妻子乔对这个巧夺天工的太阳能系统颇为得意,这些太阳能板直接将太阳能转换为电能。房子的供电系统连接着国家电网,因此电能成了可储存的东西。国家电网就如同一个巨大的蓄电池,调节着克里斯托夫斯一家的用电量。

“如果天气晴好,阳光灿烂,我们根本用不完太阳能板产生的电能。剩余的电量就会进入国家电网供其他家庭使用。如果遇到连续阴雨天或者太阳能板无法供电时,我们同样会从国家电网引进所需电量。”克里斯托夫斯计算过,这些太阳能板一年产生的电量是实际用电量的1.5倍。这些太阳能板除了满足整座房子的用电需求外,还能为国家电网带来一些额外的电能。

第五步是改造房子的供水系统。在二层楼屋顶上,克里斯托夫斯安置了数个大水槽承接雨水,雨水通过遍布房间的管道流入地下室的水箱。雨水直接供应到厕所储水箱,提供洗衣机用水以及厨房用水。夫妇俩仍保留了一个传统的净水电源,经过净化后的雨水可以提供日常饮用水,而英国充沛的雨水足以满足一家人的用水需求。

克里斯托夫斯告诉《外滩画报》:在隔热方面,新房顶和新墙面的隔热能力是原有的20倍。现有窗户采用三玻窗,隔热性是原有窗户的12倍。在封闭性方面,目前房子的密封度是原来的28倍,保留了建筑材料的水汽渗透性,以防水汽凝结。保存了热气与冷气,使房子冬暖夏凉。光电板将把太阳能转化为电能,多余的电能输出至国家电网。被动式太阳能板冬天充分吸热,夏天由白蜡树遮挡以防曝晒。太阳能加热冷水,并将之储存于大型储存桶中。通风装置利用从建筑内抽取出污浊空气中95%的热量加热新鲜空气,再将之输入建筑。而白蜡树残枝作为壁炉燃料,树枝的重新长成吸收壁炉燃烧所排放的二氧化碳。

 

英国有人居住的零碳住宅

零碳装饰

克里斯托夫斯一家于一年多前搬进这栋房子,尝试着将他们的可持续发展哲学也贯彻于房子的装修上。一如既往,克里斯托夫斯在室内装修上也体现了他的“零碳”理念。

装饰材料都是废弃的二手建材。厨房吧台由回收玻璃制成,餐桌是一个旧的广告牌等等。大小细节无一不体现着节能环保这一理念。尽管这些材料都是二手的,但整体设计却并不显得单调乏味,到处体现出简约和摩登。

英国政府对于可持续性建筑一直给予积极的支持自来水管道。当的能源计量表计数都归零后,夫妇俩举办了一个派对:“庆祝这座房子不再需要使用化石燃料了。”和鼓励。政府为可持续型住房设立了一套严厉的评价标准体系。克里斯托夫斯的这栋零碳房已经达到了体系中的级别——6级。

这一评价体系对建筑的各个方面都有严格的考评,大致需考量9个方面:1、二氧化碳排放量和能源利用率;2、水利用率,包括雨水的应用;3、建筑材料,包括建筑材料本身的能耗性;4、建筑表层的吸水性,通过建筑表层流失的水分应该维持在限度;5、垃圾,甚至房子里的家用设施都应当是易于回收的;6、污染,包括保温材料产生的污染是否达到可以忽略不计的水准;7、健康,包括有无充分利用日光;8、房屋管理,包括建筑的整个过程是否易于管理;9、生态,包括建筑选址是否考虑到保护野生动物。

克里斯托夫斯的住宅并不是英国座达到零碳6级的住房,但确是英国座通过改造旧建筑而得,并有人居住着的可持续型零碳6级住房——可持续型6级住房被评为高度可持续发展的环保型建筑,英国政府已经决定从2016年起,的新建住房都须按此标准建设。

克里斯托夫斯的零碳住宅自完工之日起便获奖无数。包括2010年英国皇家建筑师协会建筑奖、2010年英国皇家建筑师协会可持续发展奖、2010英国皇家建筑师协会Manser Medal奖以及2010年Retrofit Award“单一室内住宅设计类别大奖”。

美国记者鲁斯·布鲁姆菲尔德在《时代》杂志房产版面的封面报道中如是感叹道:“我已经看到了建筑的未来,就在伯明翰。”

但整个改造项目的花费却接近35万英镑(约合人民币368万元)。如此昂贵的改造是否适合推广?一般家庭该如何承受?面对质疑,克里斯托夫斯说:“我们做了很多不一般的改造,打破了很多惯有的规则,以期给建筑的可持续性确立一个新标准。改造过程中大部分原则可以运用到一般的英国老房子上。”末了,建筑师克里斯托夫斯不忘补充一句,“尽管这是一座生态建筑,但我们不会因为追求环保而牺牲生活品质。”如何降低成本,让零碳建筑得以推广恐怕是英国政府下一步该重点考虑的事了。

 

英国有人居住的零碳住宅

B=《外滩画报》

C=约翰·克里斯托夫斯(John Christophers)

“我们希望以完全摆脱化石燃料的方式生活”

B:你花了两年时间寻找合适的住宅。什么样的房子符合你的标准?

C:起初我们是想要找一块地新建一栋房子,但找不到合适的地盘。后来,我们越来越意识到,找一栋老房子改造或许比新造一栋更“绿色”,所以我们的目标就锁定在现存的老房子上了。我们希望房子是带有花园的,房子的结构可以允许我们使用高标准的建筑技巧。二氧化碳的过量排放和气候变化密不可分,我们也注意到英国人已经使用了太多不可再生的化石燃料和资源。如果我们希望还能留下一些资源以满足下一代的生活所需,这种生活方式必须改变——这就是“零碳”的概念。

B:在搬进零碳屋之前,你们一家人住什么样的房子?

C:一栋典型的英国排屋,带两间卧室,始建于1905年。

B:从房子里拆下的那些设施比如散热器、煤气炉等是怎么处理的?

C:这些东西都已经在其他建筑中得到重新利用。

B:房子里还有哪些电器仍在使用?

C:电器,包括电视、冰箱、洗衣机、微波炉,还有电脑、灯、音响等。

B:哪个改造环节最困难?

C:要实现整个建筑的密闭性是最困难的一个环节。

B:为什么设立房子的开放日?

C:我们希望能够启发更多的英国普通家庭来关注环保的生活方式,提醒他们减少化石燃料的使用。希望能让一般英国民众认识到没有化石燃料并不意味着生活会变得阴暗潮湿,我们仍然可以在设计精美的房子里自在惬意地生活。


免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com