[摘要] 2011年3月11日,亚豪机构代理的内蒙古包头市名盘——保利花园项目三期C、E段产品顺利开盘,在观望情绪浓厚的大市之下,再次实现了逆市热销。
2011年3月11日,亚豪机构代理的内蒙古包头市名盘——保利花园项目三期C、E段产品顺利开盘,在观望情绪浓厚的大市之下,再次实现了逆市热销。
本次推出的保利花园三期C、E段产品,共有5栋楼、563套房源,乃该项目的第7次推售,开盘均价每平米比2010年底上调了近1000元,尽管蓄客不到一个月时间,但开盘销售情况明显优于市场情况,当日认购率达50%。
保利花园是保利地产在包头市开发的首席百万平米宜居大盘,也是亚豪随合作伙伴——保利地产首次向包头市进军的三个战略性开发项目之一,在保利地产的品牌效应辉映下,亚豪的体系化营销策略,才能在在2011年楼市调控的行业大背景下,保障保利花园项目在开盘价格上调千元之后,短期内实现顺销,推动项目成功跃升为当地的明星楼盘。
亚豪为保利花园项目配备了精良的营销管理团队,开展了极具针对性的营销工作。针对包头市的气候特点和房地产市场状况,亚豪时刻关注区域市场、政策、客群、竞争者、气候、工程进度和城市发展的变化,以保证在每个阶段拿出最适宜的营销策略。在全市案场冷淡的2009年初,亚豪营销团队有针对性地开始进行暖场,带去了鹿城的波“小阳春”,之后利用区域重点城市的地缘客群特点,再聚人气、扩大销路,形成良性循环。市场企稳后,又将营销重点回归到产品层面,对产品进行全方位升级和细分,以找到量价齐升的长久支撑力。2010年继续热销,巩固销售成果和品牌价值。这些前期的努力和积累,都是项目战略性提价和逆市顺销的基础。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。