[摘要] 我们昨天播出了大连加强版的新“限购令”出台的消息,这也是大连市继去年10月后第二次出台新限购政策,那么,大连的房地产市场有什么反应呢?我们的记者在大连进行了调查,一起来看。
我们昨天播出了大连加强版的新“限购令”出台的消息,这也是大连市继去年10月后第二次出台新限购政策,那么,大连的房地产市场有什么反应呢?我们的记者在大连进行了调查,一起来看。
作为东北最发达的沿海城市,大连的房地产市场一直是东北乃至者关注的热点,但随着新版限购令的执行,此前十分活跃的市场已经冷了下来。在一家房屋中介,记者只看到了工作人员,在采访的半个多里,没有一个来买房或咨询的客户。而就在两天前,记者还在不少楼盘的售楼处发现,大量的购房者还在签订合同,咨询买房的事宜,购房者普遍希望在政策出台之前能够签订购买合同。销楼人员:这个政策不是三月份出吗,二月份房子就卖的挺好的,都希望在出政策之前赶紧买房。
由于在大连的买房者中,近半数都是外地人,此次限购政策进一步加强了对外地购房者的限制,可能会对大连楼市的成交量产生较大影响。左东华大连某房屋中介公司副总经理:(外地买房者)大约能占到50%左右 十月份出台限购之后呢 大约缩减到30%这样的比例。
每平方米千元 南京首现让利楼盘
在严厉的调控下,早于大连发布限购令细则的城市,楼盘价格已经有点扛不住了。在南京,两天前,一个名为宋都美域的楼盘采用贴息补税的方式让利购房者,每平降1400元,成为限购令落地后南京家“盘”。目前该楼盘在售户型有133平方米、141平方米等几种,均价为19500元。售楼小姐一再强调该项目并未而是“补贴”,市民若有意向购买,先补贴3个点的利息再返还2个点的契税补贴,一共可以有5个点的让利。如果买房人自己 “组团”来买,价格上还可以再商量。售楼处工作人员:也就()15万,就优惠全算。
按照工作人员的算法,该楼盘确实每平方了千元,不过现场看房者却还是不多。业内人士指出,除了限购令引发的观望情绪之外,影响有限的原因还包括这家楼盘已经对外销售了好几年,所剩房源不多,而且都是总价偏高的大户型,此举很可能是开发商清仓出货。
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