[摘要] 备受关注的1069套经适房配售工作将在1月17日—18日进行最后的选房环节。1月12日,兰州市住房保障和房地产管理局向新闻媒体通报选房相关事宜,此次选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点在人民剧院,由公证和监察部门全过程监督。另外,考虑到购房人的经济承受能力,首付款标准和时间也做了相应调整。
备受关注的1069套经适房配售工作将在1月17日—18日进行最后的选房环节。1月12日,兰州市住房保障和房地产管理局向新闻媒体通报选房相关事宜,此次选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点在人民剧院,由公证和监察部门全过程监督。另外,考虑到购房人的经济承受能力,首付款标准和时间也做了相应调整。
看房时间
1月15日—16日
“1月15日至16日为看房时间,为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,我们要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源,将整栋楼、整单元提供房源。”市住房保障和房地产管理局经济适用房管理处陈海清处长说,“已基本竣工具备现场看房条件的‘孙家台’项目、‘九州花园’项目、‘山坪子’项目,建设单位安排专人打开房屋,让选房人入房查看,以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。”
市房管局相关人员提醒市民,在看房时,切莫只盯着一套房屋,要尽可能的多看多选,以便自己选中房屋与其他选房人发生冲突后,能及时做出调整。
选房时间和地点
1月17日—18日人民剧院
“为方便市民选房,确保选房过程公开、公平、公正,经研究决定集中地点、集中时间选房,兰州市公证处将对选房全过程进行公证,兰州市监察局现场监督。”陈海清说。
具体选房地点:人民剧院(城关区酒泉路71号),选房时间:1月17日—18日。1月17日8时30分—15时选“砂坪村”项目房源;15时30分—18时选“孙家台”项目、“南出口”项目房源。
1月18日8时30分—15时选“银滩花园”项目、“九州花园”项目房源;15时30分—18时选“山坪子”项目房源。
选房程序
叫号3次未到场 选房顺序顺延
为确保选房工作按计划进行,要求选房人应在规定的时间入场,即上午8时入场,下午15时入场,半后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选房,原则上为申请人。申请人当日参加选房的,需携带本人身份证及《兰州市经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加,可由其配偶或亲属代为选房,选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的,可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。
整个选房过程在兰州市公证处和兰州市监察局监督下进行,选房按摇号产生的顺序依次进行,每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号,选房人确定认购房屋并摘取房号牌,凭房号牌进行登记,建设的单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。
选房人在叫号3次未到场的,选房顺序顺延;在当天选房结束前仍未到场的,视为放弃当次选房的资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的,选房顺序顺延,由后一位选房人依次递补选房。
此次经济适用住房配售选房主要针对符合条件且无投诉、或接到投诉经审查后仍符合条件的申请人。
对于即便已经获得选房资格的申请家庭,一旦被投诉经核查不符合条件的申请家庭,将取消选房的资格。
超标面积
销售价格按基准价上浮30%
“如果我选择100平方米的房屋,价格是多少?”近日来,不少市民打电话咨询。针对这一问题,记者采访了市房管局相关人员。据介绍,由于目前一些房屋正在建设中,此次配售的房屋只是一个销售预订价,最终的销售基准价格待工程完工后由市物价局核定。单套经济适用住房销售价格综合楼层、朝向因素确定、结算。
根据《准购证》规定,经济适用住房的面积为90平方米以内,因此,核定面积以内的部分按经济适用住房价格购买,超过《准购证》控制标准面积销售价格按市物价局核定的基准价格上浮30%确定。在此,提醒购房者在选房时切记根据自己的经济条件选房。
首付款
调整为每套10万元—15万元
“考虑到购房人的经济承受能力,经协商,调整了首付款的标准和缴款时间,即首付款每套10万元—15万元,时间为2月28日前缴清首付款,与建设单位签订协议书,办理相关手续。同时建设单位负责收回《准购证》。”陈海清说。
此次未能选定房源的选房入围家庭在《准购证》有效期内参加下批次的登记配售。(记者 齐蓉晖)
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