[摘要] 根据国务院《住房公积金管理条例》第十三条规定,每个职工只能有一个住房公积金账号。因此,若一个职工同时拥有多个账号,将会为职工日后的提取带来不便。
公积金新系统运行近一年来,已有两万多职工办理了公积金账号合并手续。信息时报记者田桂丹 摄
在广州拥有多个公积金账号,也只能用一个账号贷款买房。 信息时报记者 黄立科 摄
根据国务院《住房公积金管理条例》第十三条规定,每个职工只能有一个住房公积金账号。因此,若一个职工同时拥有多个账号,将会为职工日后的提取带来不便。
多个账号不能同时提取、使用
广州公积金有关人士介绍,新系统上线后,为防止同一套房被用来多次提取公积金,系统在录入一套房的购房合同和地址等记录后,这套房子的共同提取人都会被记录在这套房子名下。每套房子会生成一个提取记录号,每个提取记录号可以对应很多人,但每个人只能对应一个公积金账号。也就说,同一套房子可以有多人提取公积金,但每个人只能提取一个公积金账号里的钱。所以,不能利用一套房先提完一个公积金账号里的钱,再提取其他公积金账号里的钱。原封存账号中的公积金款项,必须合并到新账号后才提取。
合并前现账号可照常贷款购房
跳过槽的范先生最近申请公积金贷款购房时,被广州住房公积金网点工作人员告知,他名下有两个公积金账号。前台工作人员建议他合并账号后再提取公积金。范先生则担心,未办理账号合并会否影响公积金贷款的办理。
对此,广州住房公积金有关人士表示,有多个公积金账号的,只要有一个账号的缴存记录是正常的,且该账号的缴存时间符合规定(本地户籍连续缴存6个月、外地户籍连续缴存12个月),就可以申请公积金贷款购房。
虽然多个账号不影响申请贷款,但如果范先生未合并账号,其中一个账号内的公积金就无法提取。办理合并账号过程中,提取业务不受影响。
同城多账号不能各供一套房
按揭公司人士陈小姐最近在博客上介绍,最近帮一位购房者用名下的两个公积金账号先后申请了公积金贷款买房。
陈小姐的客户陈先生打算年底与女友结婚,近期通过中介购买了番禺区一套商品房。房价95万元。陈先生准备首付35万元,剩余的60万元与女友共同用公积金贷款。签合同后第二天,陈先生看新闻报道称“二套房认定,认房又认贷”,便想起女友2007年在海南工作时曾用公积金在当地贷款买房,且该笔贷款尚未结清,便担心这套房会因此成为第二套房,要看二套房政策给五成的首付,这样就比预算多了12.5万元。
经过了解,陈先生得知女友在海南工作期间,单位一直为她向海南省公积金缴交公积金;2007年她申请公积金贷款买房用的是海南的公积金账号。2008年,女友调回广州分公司,单位又为她在广州开设了公积金账号。由于这两个公积金是相互独立的,最终陈先生和女友还是按首套房的条件申请到了公积金贷款。
那么,广州的购房者能否利用两个公积金账号各供一套房呢?广州住房公积金有关人士表示,新系统上线后,在广州范围内,一个身份证号码只能对应一个公积金账号,不存在同一个人同时拥有多个正常缴存的公积金账号,也就不可能利用多个账号同时贷款买房了。但由于的公积金系统没有联网,像陈先生女友那样在异地拥有多个公积金账号的,则有可能在不同地方用当地公积金账号贷款。
手把手教你合并账号
新旧单位账号: 先转移再合并
比如李先生的原单位在工行帮他开了公积金账号,他换工作后,新单位又帮他在建行开了公积金账号。则在工行的原公积金账号处于封存状态,新开的建行公积金账号处于正常缴存状态。
1.先将旧账号转入新单位
由于两个账号要在同一单位下且个人信息完全一致,才可办理账号合并手续。所以,要先按“本地转移”的流程,将原账号转移到正常缴存的现账号中。合并时,则需填妥《职工个人账号合并申请表》并加盖单位章,由单位经办人或职工本人持该申请表到公积金经办网点办理合并手续。
办理转移手续时,在广州区域内的单位之间转移的,可先登陆公积金网站下载或到公积金网点索取《手工票据》和《住房公积金转移通知书》,填写后由原单位盖章后,再凭新单位的接收证明等,到经办网点办理。只要职工的姓名和证件号码、原单位和现单位的信息都由经办人员签名确认核对后,公积金的前台工作人员就会将把手工票据转为机打票据。
2.合并账号金额,注销多余账号
旧单位经办人员提供职工身份证复印件,办理转出后,旧账号就到了新单位。随后,新单位经办人员接着办旧账号启动手续,再对两个账号进行合并,将两个账号里的钱集中到其中一个账号名下,另一个账号将进行注销。
3、身份证信息有误账号: 先变更个人身份信息再合并
若发生职工原账号的个人信息不全或有误的,职工需按“个人信息变更”的流程变更个人账号信息。“本地转移”、“个人信息变更”的流程及所需提交的资料,可到网站查阅。
“个人信息变更”也适用于在同一单位、不同身份证号码的账号合并。比如,职工的出生年份为1983年,但由于开户时信息登记有误,开办了一个身份证年份误为1938年的公积金账号。那么,就要先进行个人信息变更,再合并账号。
办理个人信息变更时,首先要填写《个人信息变更申请表》,并由单位核对无误后盖章,变更需提交公安部门相关证明材料,包括个人身份证复印件。完成信息变更后,再提交《个人账号合并申请表》,填写保留账号和合并账号,并由单位盖章,就可以进行账号合并。
身份证登记位数不同账号:
4位身份证要先变更、15位可直接转移
据广州住房公积金有关人士介绍,此前曾遇到一位申请合并转移的市民,是一个人拥有三个公积金账号,这3个账号分别用15位身份证号码、18位身份证号码和4位身份证号码所开。
发生这种情况,是由于一代身份证号码有15位,二代身份证是18位。职工在建行用15位身份证开了户,再在工行用18位身份证开户。而且,此前还在建行用4位身份证号开过户。据介绍,这种情况,上世纪90年代开户的人中比较多见。
要合并4位身份证号码账号时,要先变更其身份信息。首先要提供与原单位的劳动证明,变更表上要有原单位的说明:包括职工要变更的信息、原证件号码、现证件号码等。经办人员带上职工的身份证复印件和表格到公积金办理变更手续。办变更手续的同时,也可以带上转移通知书,账号信息变更后,转入现在正在缴存的单位账号下做合并。
至于另外一个由15位身份证号码所开的账号,由于新系统可以自动校验15位到18位身份证号码的升级,所以该账号的身份信息无需办理变更,只需办好转移手续就可以办理合并。
多个账号的转移合并手续无需一起办理,那个手续齐全了就先办那个。
合并账号手续知多少
问:账号合并转移一定要单位经办人员办理吗?
答:如果经办人员因故不能办理,职工也可凭身份证原件和齐全的盖章资料等,自行到公积金网点前台进行办理。
问:如果原单位已不存在,且当初身份证号码是错的,该如何处理?
答:需通过档案等原始资料证明劳动关系。比如通过工商找回原单位信息,看能否跟自己工作过的单位关联起来;通过人才市场档案等证明当初的劳动关系。如果原单位存在批量的信息错误,还可以由原单位同事互相证明。
问:如果原单位已不存在,盖不了章该怎么办?
答:符合条件的可转入集中封存户解决问题
根据公积金账号合并转移流程,住房公积金转移通知书等需要原单位盖章。假如原单位已经倒闭,如经核查,原单位两年以上没缴存公积金或两年以上没有工商年检的,就可以将原单位的公积金账号转入集中封存户进行托管。进入托管后,只要能提供新单位接收证明等,就可以由网点帮忙办理转入手续。
如果原单位没缴存公积金不足两年,但该单位确已不存在的,就只能等满足条件后再申请转入集中封存户。这种情况下,转出单位没人核定信息,原单位盖章处由新单位代盖。
问:如果暂未能提供原始资料,旧账号里的钱是不是就没了?
答:不用担心,账号里的钱会一直都存着,只要提供足够的证明材料,随时都可以办理账号合并转移。
问:办理公积金账号合并转移,需要多长时间?
答:最快半天就可以搞掂。
办理公积金账号合并转移的耗时,关键要看资料是否齐全,以及新旧单位经办人员是否及时进行办理。如果原单位盖好章,自己填好表,当天就可以在前台办好转出手续。如果转入单位也能在当天及时办理,一天内就可以把业务搞掂。如果职工自办,同一个网点半天之内就搞掂了。另外,办理手续不收费,表格等都是免费提供的。
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