"限购令"实施3个月 青岛公积金贷款同比降3成

齐鲁晚报  作者：宋珊珊  2010-11-04 19:54

[摘要] 11月3日,住建部等四部门叫停公积金贷款购买三套及以上住房。其实,青岛在7月份就已出台公积金“限购令”,提高首付比例,叫停公积金三套房贷。“限购令”施行3个多月,公积金贷款量同比下降超过三成。

11月3日,住建部等四部门叫停公积金贷款购买三套及以上住房。其实,青岛在7月份就已出台公积金“限购令”,提高首付比例,叫停公积金三套房贷。“限购令”施行3个多月,公积金贷款量同比下降超过三成。

今年7月份,因为青岛市公积金使用率已连续几个月超过80%,超过了金融机构贷款使用率75%的警戒线,为防范资金风险,青岛对公积金贷款标准进行了调整,提高了门槛。

根据7月21日开始实施的青岛公积金贷款政策,首套房公积金贷款首付比例统一由20%调至30%;二手住房公积金贷款首付比例由30%调至40%。同时,对二次申请使用住房公积金贷款的职工及家庭,结清贷款五年之内(含五年),不可申请公积金贷款。对符合二次住房公积金贷款的职工及家庭,贷款首付比例提高到六成。叫停第三次公积金贷款的申请。

记者注意到,青岛公积金“限购令”限制的是公积金使用次数,而不是住房套数。市住房公积金管理工作人员介绍,虽然是限制使用次数,还不像限制购房套数一样严格,但也已起到效果,青岛市公积金贷款量同比下降已超过三成,环比也正在平稳回落。

据青岛市住房公积金管理工作人员介绍,之所以限制次数而不是套数,是因为现有条件限制。目前青岛市住房公积金管理还未与人民银行和青岛市房产交易联网,不能核查市民购房套数,因此难以执行限制购三套房的公积金政策。不过据该工作人员介绍,青岛市住房公积金管理正在努力加快联网工作,未来有望核查市民住房套数。