[摘要] 在银行收紧房贷后,不少房贷中介应运而生,声称能够通过公司的努力,可以为不能办房贷的客户顺利贷款,但需支付一定的手续费。
在银行收紧房贷后,不少房贷中介应运而生,声称能够通过公司的努力,可以为不能办房贷的客户顺利贷款,但需支付一定的手续费。不少购房者听闻房贷收紧后,生怕无法申请到房贷,因此纷纷求助房贷中介。昨天,上海市银监局明确表示,各商业银行对房贷申请管理严格,通过伪造材料等方式试图蒙混过关毫无可能,各银行对贷款中介机构也没有特殊优待,申请人应当慎重选择贷款机构。
由于房贷收紧的缘故,不少购房者都担心因为自己的房贷申请会受到影响,是二套房的申请者更是忧心忡忡,于是转而寻求贷款中介的帮助。按照房贷中介的说法,现在银行对房贷的审核严格,一次信用卡的意外欠款、水电煤等公用事业费的延交都可能成为被银行拒贷的理由,对于贷款中比较敏感的收入问题,房贷中介都表示现在银行都会要求申请人提供相应的税单,如果申请人没有税单的话肯定贷不出来,但只要通过房贷中介这些手续都可以得到解决。当然天下没有免费的午餐,房贷中介的也不菲,根据贷款申请难度和金额不同,收费也差异较大,最的手续费每笔上千元,而所谓的复杂贷款则要高达贷款额的10%。
记者从各商业银行了解到,目前确实有不少申请人通过房贷中介来办理贷款,各商业银行对的房贷申请人都一视同仁,不会因为中介公司来申请而放宽相应的申请条件。至于房贷中介所称的申请材料的技术处理,银行方面明确表示的申请材料都将在银行受到复查,一旦被查出有造假或篡改等行为,不但在一家银行的房贷将被拒,同时申请人的信用将大大折扣,对日后办理银行的其他业务可能都会受到影响。业内人士表示,其实对于资信良好的申请人而言,完全没有必要通过房贷中介来办理贷款,可以直接将材料提交至银行,同样可以顺利办理房贷。
上海市银监局介绍,沪上现在的房贷政策严格按照有关部门的要求,严格执行“认房又认贷”的政策,商业银行的房贷审批都有严格的政策约束,不存在便利通道。
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