[摘要] 北京农村土地确权试点将在朝阳区黑庄户乡、通州区于家务乡和平谷区罗营镇进行试点，这也被外界视做解决小产权房问题的关键一步。
北京农村土地确权试点将在朝阳区黑庄户乡、通州区于家务乡和平谷区罗营镇进行试点，这也被外界视做解决小产权房问题的关键一步。市国土局副局长谢俊奇昨日做客“首都之窗”时坦言，小产权房问题复杂，权属清晰是解决小产权房问题的重要条件，“土地权属清晰、没有争议的小产权房项目最容易处置，但需要国土、房管、税务部门合力完成”。
哪些小产权房属于土地权属清晰、没有争议？谢俊奇解释说，有的小产权房项目占用的是农村集体建设用地，并非宅基地或农业用地，且符合城市土地利用总体规划和村镇建设规划，这种情况下，从土地角度来说就比较容易处置。谢俊奇透露，目前北京市正在开展试点，计划用3年左右的时间，把农村土地——包括在农村的国有土地使用权、农村集体建设用地使用权和农村集体宅基地使用权等，做到确权、登记、发证，但从三个乡镇的试点看，情况复杂。
“比如，建设乡镇企业时，乡镇土地划拨也不规范，很难明确集体建设用地使用权归属，都给确权造成了困难。”谢俊奇说。
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