[摘要] 我一直做规划管理工作，我退休以后参加过建设部组织的一些中国土木学会的关于住宅指导委员会组的工作。中国土木学会原来评的詹天佑大奖都是铁路桥梁方面的，而住宅建设方面没有，可是我们全国住宅量是相当大的，而且不但是外形好，功能好，而且的确有很多是有科技含量的，是适合人居的建筑，很多是坚持科学发展观的。
我一直做规划管理工作，我退休以后参加过建设部组织的一些中国土木学会的关于住宅指导委员会组的工作。中国土木学会原来评的詹天佑大奖都是铁路桥梁方面的，而住宅建设方面没有，可是我们住宅量是相当大的，而且不但是外形好，功能好，而且的确有很多是有科技含量的，是适合人居的建筑，很多是坚持科学发展观的。因为据说是詹天佑奖，一年总数是20个吧。后来给住宅也增加了一个詹天佑奖，一年两到三个。但是这么大的范围，很多是优中选优，所以又设了提名奖，后来觉得这个提名奖跟电影有点像，所以又改，国家颁发的叫詹天佑奖，我们颁发的叫金奖。刚才提到的两个建筑都是获得国金奖的。获奖的范围多半都是在江南，广东这一带，精品比比皆是，北方数量比较少，我印象中，北京数量很少。我觉得今天这个评选很好，但是你非要凑燕京八景，是不是限制太严了，不妨扩大一点。
另外，我觉得搞这个的时候，虽然有开发商在，他们也不是为了商业炒作。因为评奖对他地产的销售没多大意义的，我们的两家詹天佑奖都是在竣工一年，入住一年以后，人住了80%了，经过居民的检验，物业啊，房地产质量啊，没有问题才允许申报这个奖。所以，我想这样一条原则，我们也可以吸收进来，避免炒作。要是这个项目刚一规划，就做一个什么啊，将来老百姓要出什么问题了，就会怪罪我们了。同时标准我们不但看形象，首先这个房子要好用，功能合理，总体规划要好，小区的大环境要好，绿化好，户型也好。除去景观方面之外，还要强调的，这个社区的居民情感的交流，物业管理水平啊，或是里头的一些设施水平，管理水平都能产生这个小区的凝聚力，有没有凝聚力。有的还没住呢，跟物业闹矛盾了，如果说把这些因素都做得很好，也算是景观，景观也加进来的话，我觉得评选会更客观一些。我觉得除去我们规划建筑的一些硬指标以外，还要加上一些景观的指标。
再一个，我觉得这个时机合适不合适。现在国家下达了要搞中小型户型房地产的时候，我们如果一味强调，我们推出的东西很可能是面积很大，用材很高贵的这样一些东西，这样一个时机里头，景观价值也很好，可是合不合现在的政策。现在因为90平米下来以后，大家没有动作，各地的动作不大，因为一个是90平米是关门以后，套型面积，还是平面面积，户均面积还是怎么样，没搞明白，所以各地还是在摸着石头过河的。因为这个政策是很有政治意义的，我们以前小面积住宅，我一公顷土地上的人可以平均到四百人。现在面积越做越大，做到两百多人，甚至一百多人，这样结果是环境肯定好了，但是城市里的土地不够了。就往外扩，农民被征地了，就闹意见。所以让大家都买得起房，买得起还要住得起。所以这个是有政治意义，有利于国家社会稳定的一个大问题。节能省地的国策的，如果我们推出来的都是一些高标准住宅，过于豪华的，社会反响会怎么样，我觉得要做慎重考虑。我就说这些啊，因为我是搞规划，搞设计的，我以为是一个具体的方案让我来看看，我也没什么准备，不成熟，仅供参考。
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