[摘要] 中国人民银行营业管理部9日发布的第3季度北京市千户城镇居民购房需求问卷调查显示,北京市居民对未来一年房价的上涨预期重新超过下跌预期,且购房意愿出现回升。
中国人民银行营业管理部9日发布的第3季度北京市千户城镇居民购房需求问卷调查显示,北京市居民对未来一年房价的上涨预期重新超过下跌预期,且购房意愿出现回升。
调查共发放问卷1300份,回收有效问卷1186份,结果显示:与二季度居民对未来一年房价的下跌预期一度超过上涨预期不同,第三季度认为未来一年房价上涨的居民占比居首,达到37.4%,高于上季度14.9个百分点;认为未来一年房价下跌的居民占比19.4%,低于上季度15个百分点。
与此同时,居民的购房意愿有所回升。第三季度有22.3%的居民有一年内购房的意愿,较上季度增加5.9个百分点;一年后有购房意愿的居民占33.3%,较上季度增加2.1个百分点。在有购房需求的居民中,性购房居民占19.7%,比上季度增加2.7个百分点。在购房类型上,仍然以新建商品房为主,且对两限房的需求则呈现稳定上行态势,其占总需求的比例由2009年季度的3.9%增长至本季度的10.1%。
值得关注的是,第三季度有购房需求的“80后”居民占全部有购房需求居民的60.2%。其中,78.1%的居民购房以自住为主。
在房价问题上,认为房价太高的居民占比61.3%,比上季度下降4.9个百分点,连续两个季度出现回落;认为房价偏高的居民占比31.5%,比上季度上升2.5个百分点;认为房价合适的居民占比6.7%,比上季度上升2.3个百分点;认为房价较低的居民占比0.5%,比上季度上升0.1个百分点。记者岳瑞芳
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