北京楼盘每平米涨千元20万定金不退 仍遭千人哄抢

东方早报  2010-09-26 09:29

[摘要] 20万元!这笔2007年初可以在北京大兴买套40平方米小居室的钱,如今却只够交个定金。据《北京晚报》报道,24日,北京大兴某项目开盘,20万元不退的定金和平均每平方米上涨1000元的价格,依然没有吓退购房人,千人哄抢的爆棚景象再度上演。

20万元!这笔2007年初可以在北京大兴买套40平方米小居室的钱,如今却只够交个定金。据《北京晚报》报道,24日,北京大兴某项目开盘,20万元不退的定金和平均每平方米上涨1000元的价格,依然没有吓退购房人,千人哄抢的爆棚景象再度上演。

在项目现场,记者看到购房公示写着,“开盘当日成功选房后,购房者本人交纳指定金额定金,开具定金收据,并于当日签订选中房源对应的认购书,方视为选房成功。”“客户以贷款方式支付房款的,如未在认购书约定期限内与开发公司指定的商业银行、公积金管理或其指定的代办机构办理贷款手续,开发公司有权随时解除认购书,客户已付定金不予退还。”

北京市民陈光无奈地告诉记者,定金已从二期的5万元涨到20万元,这让购房人没了退路,即使之后再出新政策,房价跌了,也没人会愿意丢弃这么一大笔定金。

除定金增加外,该项目三期的开盘均价,也从每平方米17000元,涨到了每平方米18000元。可即使这样,1000多套房源,仍在开盘当天遭遇了哄抢。截至24日11时,600余套房源已被“抢走”,一些没被通知选房的排号者,也赶到了现场探查情况。“只要让我选上房,20万元定金,一千,我都可以接受。毕竟,这个价钱想在北京买到一套边的房子,太不容易了。”

房价后期上涨,并非仅这一家。北苑某楼盘,特价将东西向房源全部卖掉后,9月将销售均价回调到每平方米25000元。而根据北京市房地产交易管理网的数据,新政前后开盘且9月依然在售的60个项目中,目前成交价超过新政前的共32个,占比高达53.3%。

“宏观调控政策出台后,就一直盼望着房价快降,可等了四个多月也没见大动静。如今都说成交回暖了,害怕价格涨回去,想说快出手吧,结果大家都抱着同样的想法,反而把开发商给抬牛了,担心倒成了事实。”陈光说。