[摘要] 8月份,北京房屋销售价格同比上涨11.5%,涨幅连续4个月小幅回落;环比价格与上月持平。
8月份,北京房屋销售价格同比上涨11.5%,涨幅连续4个月小幅回落;环比价格与上月持平。
北京市统计局、国家统计局北京调查总队13日公布的数据显示,8月份,北京市新建住宅销售价格同比上涨18.6%,涨幅比上月回落1.5个百分点。其中,纯商品住宅上涨20.4%,经济适用房和限价房上涨3.6%,二手住宅上涨4.7%,涨幅回落0.3个百分点。
从环比看,8月份房屋销售价格与7月份持平;其中新建住宅与上月持平,二手住宅下降0.2%,已连续4个月下降。
据统计,目前,北京四环路以内住宅期房均价超过3.4万元/平方米,六环路及其以内均价也超过1万元/平方米。
数据还显示,1-8月,北京市完成房地产开发1726.5亿元,比上年同期增长16.8%。其中,写字楼完成额,达到187亿元,增长99%;住宅完成849.7亿元,增长70.6%;商业及服务业等经营性用房完成194.3亿元,增长64.2%。
有分析指出,北京房价环比持平,房价维持拉锯局面。但随着9、10月份市场交易量放大,新房房价将走低,从而可能拉动二手房价再次下探。而且,加上保障房建设的投入力度加大,一定程度上将刺激这种现象范围的扩大,市场可能迎来一次下跌潮。
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