[摘要] 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的调查，6月份全国100个城市住宅平均价格为8491元/㎡，环比上涨0.35%，其中80个城市价格环比上涨，20个城市价格环比下跌。十大城市平均价格同比上涨61.72%，环比上涨0.69%。
房天下讯 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的调查，6月份100个城市住宅平均价格为8491元/㎡，环比上涨0.35%，其中80个城市价格环比上涨，20个城市价格环比下跌。十大城市平均价格同比上涨61.72%，环比上涨0.69%。
7月12日下午，中指研究院主办的百城价格指数发布会在新世纪日航酒店举行，此次发布会得到了新华社、北京电视台、中国证券报、上海证券报、中国新闻网、路透社等几十家国内外主流媒体的共同关注。
中房指数系统百城价格指数发布会现场
6月份，在调查的100个城市中，16个城市价格在1万元/㎡以上，北京、上海、深圳、杭州四个城市房价突破2万元/㎡。从6月份房价涨跌幅度来看，上涨的80个城市中，只有兰州上涨超过3%，涨跌幅度在1%以内的城市数量达到64个，6月份房价整体比较平稳。
十大城市平均价格环比微涨同比大升
根据百城价格指数重点针对十大城市的调查数据显示，6月份，十大城市平均价格整体同比上涨了61.72%。其中，北京涨幅，同比涨幅接近80%，杭州、南京、上海、深圳、天津、重庆增幅也超过50%，而成都、广州、武汉、涨幅介于20%-40%之间。
环比来看，十大城市平均价格上涨0.69%，其中7个城市上涨，3个城市出现下跌；增长幅度的广州、南京上涨幅度超过了2%，上海、杭州、成都增长幅度在1%-2%之间；北京、武汉、重庆、深圳价格仅有小幅变化，而天津则以2.04%成为十大城市中下降幅度的城市。
新政效果明显 下半年房价或下降
楼市新政已经实施两个月，在调查的100个城市中，仍有80个城市价格环比上涨，是否说明楼市新政效果仍未达到？
对此，中指研究院院长莫天全接受记者采访时表示，分析房价时要看两个数字，同比增长50%，但环比增长只有0.35%。个人认为，新政的出台对房地产市场起到了很大的控制作用，新政效果也得到了充分的体现，环比涨幅已经零，可能稍微不留意就是负数。
在同时进行的下半年市场发展趋势的研讨会上，华远地产董事长任志强分析说，上半年北京房价之所以坚挺，一个很大原因是一直以来市场上的房源库存较少。按照北京的土地供应计划，下半年将迎来大量的土地供应，届时，房价或将下滑。
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