[摘要] 宏观调控对我省房地产市场和信贷的影响已初步显现。人行武汉分行提供的数据表明,上个月,全省金融机构房地产业贷款仅增加9亿元,比4月份下滑了23.1%。房地产业外资流入仅756万美元,创下自去年10月份以来的单月最低。
宏观调控对我省房地产市场和信贷的影响已初步显现。人行武汉分行提供的数据表明,上个月,全省金融机构房地产业贷款仅增加9亿元,比4月份下滑了23.1%。房地产业外资流入仅756万美元,创下自去年10月份以来的单月。
亿房网数据显示,5月份武汉市主城区楼盘成交套数4272套,较上月减少2617套,降幅达36.4%。但前期成交房屋贷款审批的滞后性,使得5月份个人款增势不减。“也就是说,前几个月审查的,这个月才批下来。因此,5月份个人款还是增加了61亿元。”人行武汉分行相关人士介绍。
进入4月份以后,国家加大了房地产市场的调控力度,包括加强土地储备贷款管理、严控房地产开发贷款风险、实行差别化管理的个人房贷政策等,这些措施使得外资流入房地产的速度明显放缓。5月份房地产业外资流入量仅占当月全省外资流入总量的8.7%,比4月份下降62%。(记者廖志慧、实习生姜昕)
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