[摘要] 昨天,常营经适房项目住欣家园2924套经适房开始交用,预计10天左右来自朝阳、石景山、宣武、西城和崇文区的业主都能拿到新房钥匙。这些经适房售价为4322元/平米,只有周边商品房均价的五分之一。
领到钥匙的居民验房。本报记者张斌摄
昨天,常营经适房项目住欣家园2924套经适房开始交用,预计10天左右来自朝阳、石景山、宣武、西城和崇文区的业主都能拿到新房钥匙。这些经适房售价为4322元/平米,只有周边商品房均价的五分之一。
常营居住区是本市东部规划建设的大型保障房居住区之一,总建筑面积200万平米,共有3个经适房项目及3个限价房项目,住欣家园2008年2月底开工,本月初竣工,是常营居住区整体交用的项目。预计8月至10月,常营其余保障房项目也会进入交用期,届时将掀起保障房交用高潮。
住欣家园开发商业总集团负责人表示,为保证每套房均有南向房间,楼栋全部为塔楼。房屋内部均为初装修水准,业主装修后方可入住。厨房和卫生间墙壁都做了处理,住户可直接在墙面上贴瓷砖,其他厅室均是四白落地。
该负责人表示,根据交用方案,每天会预约300户左右业主验房、收房,估计10天左右就能把全部房子交到业主手里。在7月他们还将留守部分人员,保证与全部业主办理交接手续。
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房价只有商品房价两成
经适房价格主要是建安成本和3%的利润,因此住欣家园此次交用的经适房售价只有4322元/平米。
据了解,目前常营区域的商品房均价为22000元/平米至25000元/平米,二手房均价为18000元/平米至20000元/平米。住欣家园每平米4000多元的均价,只有周边商品房价的五分之 一。
配套医院商场俱全
住欣家园项目东侧配套建设有一座示范,建筑面积4.9万平米,目前已开工建设。
除此之外,整个常营居住区的6个小区,每一个都有配套建设公共设施的建设任务。未来,整个居住区医院、、商场、会所一应俱全。
交通距站仅有百米
住欣家园项目位于朝阳北路南侧,路经朝阳北路的公交车均可到达。
将于2012年底通车试运营的6号线一期常营站就位于项目东部大约100米的位置,小区居民未来的出行将十分便捷。
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