[摘要] 深圳楼市在人们的期待中终于下跌了,且下滑态势愈加趋紧。均价也由原来超过4万元/平方米下跌为2.7万元/平方米。而近几周的成交量,较前两个月同期直降一半,业内人士直呼:深圳新房惨遭“腰斩”。
深圳楼市在人们的期待中终于下跌了,且下滑态势愈加趋紧。均价也由原来超过4万元/平方米下跌为2.7万元/平方米。而近几周的成交量,较前两个月同期直降一半,业内人士直呼:深圳新房惨遭“腰斩”。
据了解,从1月份开始,深圳入市新盘基本都低于市场预期入市,如1月开盘的水榭春天,均价18000元/平方米,让很多认为均价肯定要过2万元/平方米的业内人士大跌眼镜,而近期开盘的财富港、i派龙城、七街公馆也都以类似的原则定价:i派龙城均价只有8000元/平方米;七街公馆这个福田新项目开盘均价22000元/平方米,是2009年以来深圳福田入市项目低于25000元/平方米的楼盘。从水榭春天开盘开始,近期深圳新入市楼盘价格多有调整,在售楼盘也不再有提价现象。
记者从的官方资料中获悉,2月7日,深圳新房成交52套,均价为29446元,而上周深圳全市成交新房682套,日均成交97套,环比下降13.3%;成交面积每平方米5.57万元,日均成交0.8万平方米,环比下降20.2%;成交均价21378元/平方米,环比下跌26.5%。关内共计成交新房278套/2.12万平方米,占全市的比重分别为40.8%和39.5%;关外共计成交新房404套/3.45万平方米,占全市的比重分别为59.2%和60.5%。 (郭觐)
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