四个月的奔波后，历经周折的买房过程终于是告一段落了，这整个过程，作为一个普通家庭对于住房的需求，我的感受就是两个字：无奈。我想把这些经历记录下来，也算是给那些已经在这条路上奔忙或者即将买房的同仁们一些参考。
首先，从需求开始说吧，09年7月份，我们开始把买房提上议事日程。但是由于上半年的新盘数量并不多，而京城大部分楼盘都集中在后半年开盘。当时正好有个朋友，在做两个楼盘的销售项目，他作为这两个项目的销售总监，至少可以在某些方面提供很多便利。9月先开盘的项目 位于通州，均价在8k5 到9k。考虑到我们的工作性质可能决定我们的工作地点将会是在西边，这会导致将来巨大的上下班时间成本。于是决定等另一个位于亚运村的项目，该项目是现 房，本来预计是8月份开盘，均价1w5. 后来因为销售许可证一直未能办下来，就推到9月份，直到通州一期售罄，这边依然是没有消息，就连我那位朋友自己谈起这个楼盘也没了底气。我们不得不两手准 备，于是接下来的周末便游荡再各大即将开盘的售楼处了解情况，最终选择了西五环的融景城一期，622套房源。
目标定下来了，紧接着一个周末就去登记排号。看了一下相关介绍，期房，能看到 的关于未来小区的资料都是来自于KFS的效果图，大体就是在一个北京市噪音的区域构建一个人居环境小区。销售流程是，先派发3张卡：融卡，景 卡和VIP卡（说是这几张，最后会每张卡顶一万房款），然后在自己的某张借记卡里存上10w意向金，拿着这个借记卡的对账单去售楼处领取摇号号码牌。在摇 号结束后，如果你有幸摇号在622号以内，就可以去选房了，也就是有资格去买房了。
本来，我们 看着现在房价这么高，都想放弃了。但是人算不如天算，一向等车车不来衰到的我们这次却很幸运地摇上了靠前的号码。当天晚上论坛里无数个要求买号帖 子涌了上来。可是摇出来的号都是实名制的，能卖吗？怎么操作？ 带着这些疑问，我随机拨通了两个号码，其中一个提出7K到1w，买下这个号。当我问到如何操作的时候，他有些犹豫，托词说问问朋友。15后又打来电话 说，要么给KFS一些银子，要么我们先选房认购，再去协商改底单。我问，KFS你有路吗？不然普通的销售还是没这么大能量吧？他说，那你得看和谁谈了。 总之回答有些含糊闪烁。估计是能有门路，我也不便在追问下去了。最后，谈到价格，经过一番讨价还价，约定KFS那边由他自己去搞定，然后给我们10w。 但是随即我又有些犹豫，因为我们买房本来就是刚需；其次，这个人说话含糊其辞，而且由我们去认购他们选房，然后改底单，风险太大，而且我们之间签订的这种 合同是不具备任何法律效力的。一旦他们反悔了，我们也没辙。最后，还有一个贪念作祟，一般这样买卖房号的大都是中介，只有中介的改底单成本。也就是 说，这边还有的价值，与其让他们去炒，何不自己进去炒一把呢。于是放弃卖号，决定还是选房。
摇号后 天下午，销售建议先过去了解情况，大致有个底了，第二天就直接走过程，不会有时间去做什么决定的。下午过去的时候门卫很严，只有前630号能进去，而且必 须带着号单。既便如此，大厅里还是乌央乌央的，尤其是价格公告牌那边。沙盘上给大家描绘了一副灯火阑珊的小区全景。边上的墙壁上有该小区在位置的立体图， 从这个图上看来，玉渊潭到这里的距离和八角游乐园到这里一样。松林公园和这个小区之间的那一大块地也人道主义消失。
在价格公示牌上又一次见识了KFS的功力了，如果把影响房屋价格的因素分为楼 号，单元，楼层，户型，朝向，通风，景观等诸多因素，可以说KFS是在你之前就把的都放进去了。就拿两居来说，有两个户型是当时我们难以取舍的， 一个比较方正，空间利用合理，而且三朝阳，但是不通透。另一个是东南北向，户型结构相对不如前者合理，而且东边噪音源，客厅不朝阳。就看你偏重哪 一方面了。当然，符合要求的因素占的越多，价格也越高。尤其是当你的选择有很多的话，抉择和取舍就变得很艰难。同时，当初声称的可以抵一万房款的那几张 卡，现在只能每张卡抵1k，也就是每套房只能抵2k。
看《蜗居》的时候对里面的一个嘈杂的拥挤的选房的画面印象深刻，但也只是付诸 一笑，以为那是经过艺术加工的画面。直到正式选房那天才发现，生活其实远比连续剧来得更富戏剧性。售楼处一层是沙盘和公示。的有效的操作都在二楼。楼 梯口设置障碍，并且有专人把守。早上9点开始选房，我们8：30就到达售楼处，继续在一楼大厅里为选哪栋，哪层，哪各户型而纠结。因为号比较靠前，不到 10点就喊号了，现在楼梯口等楼上喊号，然后上去，就是蜗居的画面了，不下5个人在不停地催促着你，最终在这巨大的压场下，没经过大脑，选了一个我们 头天下午和之前的一个半里都没瞄一眼户型。然后就是沿着围起来的路线走完签下认购合同的过程，当然，也包括付认购金10w。这时，感觉就像一个被放在 生产线上，等着往里灌饮料的瓶子，的可能都变成了一种可能，的选择都成定局，心里生出一丝失落和怅然。
600多套房源，3天选房时间。之后半个月内和销售约定签约时间。这段时间可以去跑贷款事项，比如公积金贷款，如果满足条件，可以去办一些评级之类，还有去银行查询个人征信之类。就是贷款所需要的材料和签约的材料都准备齐全。
我们约在签 约结束的倒数第二天，去的前一天，群里有个JJ 说外地户口，别忘了带上暂住证，这下我也楞了，当初，销售列的里面可没这玩意啊，随即打电话问销售，还真是。没辙，临时又跑去找房东，然后再去派出所办 理。但是相对签约的过程，这只是一个小小的插曲而已。按约定时间我们来到售楼处，在一层的银行业务那边确认资料，拿了贷款确认单，（相关资料在半月内回头 自己拿再到银行即可）给了销售，然后他说，行，你在这稍等我一会，拿着材料就走了，接下来的两个里我能做的就是等。但是又不能离开，或者下一就过 来了呢？到11:30，才听到有喊名字，心下说，总算可以了。然后跟着那位JJ随便找了个桌子，好几个人一起，好几份档案袋，大家围着一个小桌子，站着， 按照她说的第几页，签名，日期，不会给你任何看合同的时间。厚厚一沓。总算签完了。接着她说，你们在这等我，一会叫你们。又楞了，还没完呢？这是草签，还 没有正式签。那还要多久啊？两个左右吧。可是转眼，这些人呢？据说是饭点，下午一点上班。感情这两个是从一点开始的啊？但是卖方市场里，规则就由 卖方来定。这个时候应该是做一些建委备案的材料。我们也顺便在吃了点东西，周边转了转。到目前为止，还没有看到效果图上的影子，不过施工阶段没什么好 挑剔的了。下午3:30左右，终于又听到我们的名字了，嗯，是去交首付款，结果，打印的机器又出故障，据统计是签合同的过程里第n次故障。
40多 后，终于正式签合同了。同样，还是好几个人挤在一间里，好几个人的合同一起，只是这回更厚了，一共五本，每一本合同正文的每一页上签上大名和日期。好 几百个，直到签到手软，当然，回来以后发现自己的签名也是一气呵成了。接下来就只有等电话通知了，比如有什么问题啊，或者拿合同啊，补手续材料之类的。
正式合同的时候，咱们还是要看看合同内容的。于是就有个哥们对于业主应承担的责任一栏不解，问道：“房子我们还没看到呢，就跟物业承担业主责任，都有些什么责任啊？”
销售眼睛也没抬一下：“合同里都写着呢，自己看合同”
哥们又问：“这么多，看得过来吗？都什么责任，你跟我说了不就完了？”
销售，眼睛还是没抬一下：“合同里都写着，自己看合同”
哥们毅力上来了：“该不是有什么不能告人的吧？你怎么就不肯直说呢？”
销售，看了他一眼：“合同里都有，你自己看”
这下哥们急了，就跟销售叫起来了：“能说你怎么就不能痛快点说啊？合同里的门道我能都看了啊？。。。。。”
这一急不打紧，外面也有人急了，隐约听到有人在yelling：我们这又是耗了一天了，我们耗不起啊，就为那印错的一页，说等两，你这又给我整了一个多啊。。。。。
一时，有点混乱，不过很快就平息。毕竟，谁的地盘谁做主。
终于，在最后核对没问题后，看到五本厚厚的合同装进了档案袋。就在那些安静地躺着的档案袋里，装了多少个普通家庭的对安居的梦想，也装载了多少个家庭的今后几十年的奋斗啊。也将有多少个家庭的欢乐和悲伤即将在这片土地上上演。
走出售楼处已经是五点多了，冬日的北京，寒冷在华灯初上的夜里交织着。而我们能做的就是迎着风，揣着梦，keep waiting, keep smiling。
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